2-pokojowe nowe mieszkanie, numer a.2.22.04 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93-99, 22. piętro, 48,11 m² – duży salon z aneksem, wschodnie okna, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 25,19 m² scala wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w mieszkaniu dwupokojowym ogranicza liczbę ścian i drzwi, zyskując realnie więcej miejsca na życie. Sofa trzyosobowa, fotel i stolik kawowy tworzą wygodny kąt relaksu, a pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem pozwala gotować bez izolowania domowników. Stół dla czterech osób naturalnie łączy codzienność z podejmowaniem gości, a wschodnie okna równomiernie doświetlają gotowanie i rozmowy.
-
Duży metraż części dziennej – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 25,19 m² – ułatwia swobodne ustawienie pełnowymiarowej sofy i stołu bez kolizji z ciągiem kuchennym oraz zapewnia komfort poruszania się kilku osób naraz. Jest miejsce na dodatkowy regał lub komodę, rośliny i kącik audio, a poranne słońce od wschodu sprzyja aktywnemu startowi dnia. Wysokie, 22. piętro wzmacnia poczucie oddechu i prywatności, oferując przyjemny widok i mniejszy hałas uliczny podczas odpoczynku czy pracy przy stole.
-
Sypialnia małżeńska 12,20 m² z łatwością mieści łóżko dwuosobowe oraz pojemną szafę, a mimo to pozostawia miejsce na wygodne przejścia i ewentualny mały kącik do pracy lub toaletkę. Ustawność sprzyja czytaniu i relaksowi, a wschodnia ekspozycja daje miękkie, poranne światło bez przegrzewania po południu. Bliskość strefy dziennej skraca codzienne trasy, jednocześnie zachowując intymny charakter pokoju sypialnianego, wygodny zarówno dla pary, jak i singla.
-
Łazienka 4,05 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i o poranku – kilka kroków wystarcza, by skorzystać z wanny, toalety, pralki i umywalki bez przechodzenia przez część dzienną. Taka bliskość przyspiesza szykowanie się do pracy, a jednocześnie, dzięki wejściu z korytarza wejściowego, goście mogą korzystać z łazienki bez naruszania prywatności sypialni. To podnosi komfort wszystkich domowników i porządkuje codzienny rytm mieszkania, ograniczając niepotrzebny ruch w salonie z aneksem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,02 m wzmacnia wygodę wnoszenia zakupów i dużych elementów wyposażenia, a także poprawia doświetlenie holu światłem z wschodnich okien. Od progu widać jasną strefę dzienną, co daje przyjemne pierwsze wrażenie i ułatwia orientację gości. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń, a łazienka po sąsiedzku dodatkowo upraszcza codzienne funkcje, nie obciążając części wypoczynkowej.
Mieszkanie idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, wygodę gotowania i wspólnego spędzania czasu w dużej strefie dziennej. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu oraz inwestorów poszukujących funkcjonalnego układu, który jest przyjazny w użytkowaniu i atrakcyjny dla najemców.
