To 2‑pokojowe nowe mieszkanie numer a.1.8.03 — Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93–99, 8. piętro, 39,05 m² — loggia z dwóch pokoi, szerokie przejście 1,50 m, światło zachodu.
W skład wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz loggia.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystany metraż — na 39,05 m² mieści się pełny program wygodnego, dwupokojowego mieszkania: dzienna strefa z kuchnią i miejscem do jedzenia, prywatna sypialnia małżeńska, funkcjonalna łazienka, korytarz wejściowy i loggia. Taki układ dostarcza maksimum funkcji przy ograniczonym metrażu, co przekłada się na niższą cenę zakupu, mniejsze opłaty za ogrzewanie, energię i sprzątanie, a jednocześnie zachowuje wyraźny podział na część dzienną i nocną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, kompaktowym wnętrzu 16,75 m², dzięki czemu nie tracisz metrów na osobne pomieszczenia i dodatkowe ciągi komunikacyjne. Zmieści się dwuosobowa sofa z podręcznym stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem roboczym, a także stół dla czterech osób — to sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i ułatwia serwowanie posiłków bez biegania między pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (zachodnia ekspozycja) poszerza codzienny scenariusz korzystania z pokoju dziennego: łatwo tu wywietrzysz kuchnię po gotowaniu, wygodnie wypijesz kawę na świeżym powietrzu, a popołudniowe słońce doświetli stół jadalniany i kącik wypoczynkowy, poprawiając komfort na co dzień oraz przyjmowanie gości.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię zwiększa poczucie prywatności i wygodę porannych lub wieczornych rytuałów bez przechodzenia przez pokój dzienny. Okna sypialni na południowy‑zachód i zachód dają przyjemne, ciepłe światło o zmierzchu; to idealne miejsce na wieczorne czytanie, krótki trening oddechowy, pielęgnację roślin lub spokojne śniadanie we dwoje, kiedy druga osoba jeszcze odpoczywa.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnego korzystania i codziennej porannej toalety, a dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia w prywatną strefę. Wnętrze mieści wannę sprzyjającą relaksowi, umywalkę, klasyczną toaletę oraz pralkę — ergonomiczne rozmieszczenie urządzeń skraca czas domowych obowiązków i porządkuje codzienną rutynę całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodny, prosty ciąg komunikacyjny od drzwi do blatu kuchennego i stołu. To realna korzyść przy wnoszeniu zakupów, mijaniu się domowników czy przyjęciach; dodatkowo szerokość poprawia cyrkulację powietrza i doświetla korytarz światłem zachodniego okna. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, z którego od razu dostaniesz się do każdego pomieszczenia: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę, jasne popołudniowe światło i możliwość wyjścia na loggię zarówno z części dziennej, jak i sypialni. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających układu o niskich kosztach utrzymania i wysokiej atrakcyjności najmu.
