2 pokoje, nowe mieszkanie numer b.1.14.02 — Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93–99 — 14., ostatnie piętro — 40,94 m² — wschodnie okna, loggia i duża sypialnia.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię; z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do każdego z tych pomieszczeń, a na loggię wchodzi się wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, świetnie zorganizowanej strefie dziennej, co przy metrażu 40,94 m² zwiększa użyteczność każdego metra. Trzyosobowa sofa o szerokości ok. 235 cm i stolik kawowy tworzą wygodny kącik relaksu, obok mieści się pełny zestaw AGD (zmywarka i lodówka 60 cm, płyta czteropalnikowa, zlew z ociekaczem i blat roboczy). Stolik śniadaniowy dla czterech osób działa jako jadalnia i dodatkowe miejsce pracy. Łączenie tych funkcji sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca dystanse między strefami, lepiej wykorzystuje światło z wschodnich okien i eliminuje zbędne ściany oraz drzwi, które byłyby potrzebne przy trzech osobnych pomieszczeniach.
-
Sypialnia małżeńska ma komfortową wielkość, pozwalając wygodnie ustawić łóżko 160×200 cm, pojemną szafę o szerokości ok. 188 cm oraz stoliki nocne, a nawet niewielką toaletkę lub biurko. Dzięki temu pokój pełni nie tylko rolę miejsca snu, lecz także cichej, prywatnej enklawy do czytania czy pracy zdalnej. Wschodnie okna gwarantują łagodne poranne światło, sprzyjające naturalnemu rytmowi dnia. Bliskość zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i łazienki ułatwia poranną rutynę i wieczorny odpoczynek bez długich przejść.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię to realne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze; poranna kawa przy wschodnim słońcu, letnie śniadania czy chwila wytchnienia z widokiem z 14. piętra stają się codziennym rytuałem. Wejście na loggię odbywa się wyłącznie z tego pokoju, co porządkuje ruch domowników i gości oraz pozwala traktować ją jako naturalne dopełnienie jadalni. Dodatkowym plusem jest łatwe wietrzenie części dziennej i szybkie ochłodzenie kuchni po gotowaniu.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w nocy i o poranku; krótki dystans zwiększa komfort użytkowania i dyskrecję. Mimo kompaktowych gabarytów mieści pełnowymiarową wannę ok. 170×75 cm, toaletę oraz umywalkę ok. 45×60 cm, co jest rzadkością przy takim metrażu. Dodatkowo usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym sprawia, że po wejściu do mieszkania można szybko umyć ręce lub odświeżyć się, a goście skorzystają z niej bez przechodzenia przez strefę prywatną, co podnosi komfort korzystania z całego dwupokojowego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 1,09 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i doświetlenie obu przestrzeni. Światło dzienne z wschodnich okien dociera w głąb korytarza, dzięki czemu jest on jasny przez większą część dnia. Szerokość przejścia ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni, sprawne mijanie się domowników oraz elastyczne ustawienie mebli w strefie dziennej, bez poczucia ciasnoty przy ruchu między wejściem a częścią wypoczynkową.
-
Ostatnie, czternaste piętro oraz wschodnia ekspozycja okien w obu głównych pokojach to pożądane cechy rzadko spotykane w tej klasie metrażu. Rano wnętrza wypełnia jasne światło, popołudniami panuje przyjemny chłód, co sprzyja odpoczynkowi i pracy. Brak sąsiadów nad głową to mniej hałasu z góry i większa prywatność, a wysoko położona loggia daje szeroki widok ponad okoliczną zabudową. To wszystko wzmacnia komfort życia w tym dwupokojowym mieszkaniu na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranny blask słońca, wygodę dużej sypialni i możliwość wyjścia na loggię prosto z części dziennej. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i u miłośników miasta, oczekujących ciszy ostatniego piętra, dobrej komunikacji wewnątrz mieszkania i funkcjonalnej, jasnej strefy dziennej.
