2-pokojowe nowe mieszkanie numer a.1.4.01, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93-99, 4. piętro, 52,89 m² – bardzo duży salon z aneksem, duża sypialnia, loggia na południe.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,97 m², sypialnię małżeńską 14,05 m², łazienkę 4,07 m², korytarz wejściowy 5,22 m² oraz loggię 4,14 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w dwupokojowym układzie daje więcej światła, lepszy kontakt domowników i wygodę dla gości. Duża sofa trzyosobowa, dwa fotele, stolik kawowy, pełnowymiarowa zabudowa z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz stół dla czterech osób tworzą funkcjonalne centrum życia zamiast rozdrabniania metrażu na osobne, mniejsze pokoje.
-
Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,97 m²) pozwala swobodnie rozplanować strefy: wypoczynkową z kompletem mebli, kuchenną z długim blatem roboczym oraz jadalnianą z szerokim stołem, wciąż zapewniając wygodne przejścia. Południowe okna doświetlają całość przez większą część dnia, a metraż sprzyja organizacji spotkań towarzyskich, pracy przy stole czy aktywności rodzinnych bez uczucia ścisku.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,05 m²) komfortowo mieści łóżko 160x200 cm i szeroką szafę o długości około 3 m, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Południowa ekspozycja ułatwia poranne wstawanie w naturalnym świetle, a położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca dystans do kuchni po szklankę wody czy wieczorną herbatę, nie zaburzając rytmu dnia domowników.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,14 m² działa jak letni „pokój” na świeżym powietrzu: idealny na kawę, rośliny i wietrzenie mieszkania. Ponieważ wejście prowadzi wyłącznie z części dziennej, łatwo przenieść posiłki na zewnątrz, a goście nie wchodzą w strefę nocną; południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większość dnia.
-
Łazienka 4,07 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę w ciągu dnia i podczas wizyt znajomych: nikt nie musi przechodzić do części prywatnej. Wanna, toaleta stojąca, umywalka i pralka są pod ręką, co ogranicza nocne przemieszczanie się przez mieszkanie i podnosi komfort korzystania z reszty pomieszczeń, w tym wyciszonej sypialni małżeńskiej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,80 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, doświetla hol południowym światłem i sprzyja płynnemu przenikaniu funkcji dziennych. Taka szerokość to także wygoda przy wniesieniu większych mebli, swobodne mijanie się domowników oraz przyjemne pierwsze wrażenie po wejściu do mieszkania.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,22 m² (obok sypialni małżeńskiej), z którego wchodzimy oddzielnymi drzwiami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki; z salonu jest wyjście na loggię. Taki rozkład porządkuje ruch, daje łatwy dostęp do części dziennej dla gości i szybkie dojście do sypialni domowników, a szafa w holu pomaga utrzymać ład w strefie wejściowej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni jasną strefę dzienną, duży metraż pokoju dziennego i możliwość życia towarzyskiego także na loggii. Sprawdzi się również u małej rodziny lub osoby pracującej z domu, potrzebującej wygodnej sypialni i świetnie doświetlonego, wielofunkcyjnego wnętrza.
