2‑pokojowe, nowy lokal numer a.1.6.01 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93‑99, 6. piętro, 52,89 m². Ogromny salon 27,97 m², loggia na południe, szerokie przejście 1,80 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,97 m² z wyjściem na loggię 4,14 m², sypialnię małżeńską 14,05 m², łazienkę 4,07 m² oraz korytarz wejściowy 5,22 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i posiłki, co sprzyja kontaktom domowników i gości. Przy blatach gotujesz, rozmawiając z siedzącymi na dużej sofie, dwóch fotelach i przy stole dla czterech osób, bez izolacji jak przy wydzielonych pomieszczeniach. Mniej ścian to lepsze doświetlenie południem i krótsze drogi w codziennym użytkowaniu.
-
Skala dziennej części 27,97 m²: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią z łatwością mieści się duża kanapa trzyosobowa, dwa fotele i stolik, a pełnowymiarowy zestaw AGD (czteropalnikowa płyta, zmywarka, lodówka) z długim blatem zapewnia wygodę gotowania. Taka wielkość pozwala też ustawić stół dla czterech osób z wygodnym dojściem i nadal zachować swobodne przejścia.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 14,05 m² obok strefy dziennej: mieści łóżko 160×200 cm, pojemną szafę 300 cm oraz dodatkowe biurko lub toaletkę, więc łatwo wydzielić kącik pracy lub makijażu. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne przejścia, a wejście z korytarza wejściowego gwarantuje intymność. Południowe okna dają ciepłe światło i przytulny nastrój.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,14 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Wejście na loggię jest wyłącznie z tego pomieszczenia, co ułatwia korzystanie podczas gotowania, relaksu czy pracy przy stole. Południowa ekspozycja sprzyja słońcu przez większość dnia i szybkiemu przewietrzaniu.
-
Łazienka 4,07 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennych czynności i spotkań towarzyskich: goście nie muszą przechodzić przez część prywatną, a domownicy mają szybki dostęp w trakcie gotowania czy oglądania filmu. To także korzyść dla całego mieszkania, bo poranne rytuały odbywają się sprawnie, bez kolejek i zbędnych przebiegów.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,80 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i cyrkulację powietrza, ułatwia komunikację oraz wnoszenie większych mebli. Daje poczucie swobody już od progu, a jednocześnie pozwala dyskretnie odsunąć strefę wypoczynku od wejścia, co sprzyja porządkowi i dobrej organizacji dnia.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,22 m², z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ wzmacnia prywatność strefy dziennej przy wizytach kuriera, ogranicza przenikanie chłodu z klatki i pozwala wygodnie korzystać z pojemnej szafy na okrycia, zanim przejdziesz dalej; bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia szybkie przygotowanie się do wyjścia.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej na 6. piętrze zapewnia dużo naturalnego światła, przyjemne ciepło zimą i mniejsze zużycie oświetlenia sztucznego. Wyżej położony poziom daje ładniejsze widoki z loggii, mniej kurzu z ulicy i lepsze warunki do pracy lub odpoczynku w ciągu dnia.
Idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej strefy dziennej do gotowania, pracy i spotkań w jasnym, słonecznym mieszkaniu. Sprawdzi się też dla młodych rodziców ceniących bliskość sypialni i wygodę układu z łazienką obok części dziennej.
