2-pokojowe, nowe mieszkanie numer a.1.21.03 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93-99, 21. piętro, 43,96 m² – zachodnie widoki i szerokie przejście 1,50 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,05 m², sypialnię małżeńską 11,85 m², łazienkę 4,11 m² oraz korytarz wejściowy 5,16 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (22,05 m²) wspólna strefa wypoczynku, gotowania i jedzenia sprzyja kontaktowi domowników i gości, skraca drogę serwowania posiłków i lepiej wykorzystuje metraż niż trzy oddzielne pokoje wymagające korytarzy, drzwi i ścian. Wygodnie mieszczą się sofa trzyosobowa, stolik 60×60 cm, stół ok. 131×90 cm dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z płytą 60 cm, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem z ociekaczem i blatem ok. 140 cm.
-
Bliskość łazienki (4,11 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,85 m²) zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów – dostęp jest szybki i dyskretny, bez przecinania strefy dziennej; jednocześnie goście korzystają z łazienki z korytarza, nie wchodząc do części prywatnej, co sprzyja spokojowi w całym mieszkaniu. W łazience swobodnie mieszczą się wanna ok. 170 cm, umywalka, toaleta oraz pralka 60 cm, więc codzienne czynności są komfortowe i uporządkowane.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia płynny ruch domowników, łatwe wnoszenie większych przedmiotów i lepsze doświetlenie holu światłem z zachodnich okien, a także buduje wrażenie swobody już od progu. Taka szerokość ułatwia też aranżację obu stref bez kolizji z komunikacją.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej na 21. piętrze oznacza popołudniowe słońce, efektowne zachody i daleki widok ponad zabudową, co dodaje energii strefie dziennej i tworzy przytulny klimat wieczorem w sypialni. Wyższe piętro to też mniejszy gwar uliczny i więcej prywatności.
-
Korytarz wejściowy 5,16 m² z miejscem na szafę ok. 118 cm porządkuje codzienność: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu ruch domowników rozkłada się równomiernie, a kurtki i buty zostają przy drzwiach, co utrzymuje ład w części dziennej i sypialni. Wejście wypada obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc łatwo powitać gości i przenieść zakupy prosto do kuchni.
-
Sypialnia małżeńska 11,85 m² łatwo mieści łóżko 160×200 cm oraz szafę ok. 188×64 cm, pozostawiając wygodne dojścia; bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranne funkcjonowanie, a sąsiedztwo łazienki pozwala szybko się odświeżyć bez wędrówek po mieszkaniu. Zachodnie światło sprzyja relaksowi po pracy.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej światło zachodnie, wygodny układ dzienny i szybki dostęp do łazienki z sypialni. Równie dobrze sprawdzi się u singla pracującego z domu, który potrzebuje osobnej sypialni i komfortowej strefy gościnnej.
