4-pokojowe nowe mieszkanie numer a.2.6.06 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93–99, 6. piętro, 113,66 m² – ogromny salon, 2 łazienki, loggia.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 37,53 m² z wyjściem na loggię 7,35 m², sypialnię małżeńską 15,28 m², sypialnię dla dziecka 12,93 m², sypialnię dla dziecka 11,81 m², łazienkę 5,65 m², łazienkę 3,20 m², garderobę na odzież wierzchnią 1,72 m² oraz korytarz wejściowy 21,01 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie sąsiadujące ze sobą sypialnie dla dzieci (12,93 m² i 11,81 m²) z oknami na zachód sprzyjają wspólnym aktywnościom rodzeństwa, a jednocześnie pozwalają łatwo oddzielić strefy nauki i snu. Bliskość ułatwia kontrolę i buduje poczucie bezpieczeństwa, a w razie potrzeby jedną z nich można przeznaczyć na cichy gabinet, pokój gości lub bawialnię, bo obok jest też duży salon i osobna sypialnia małżeńska.
-
Dwie łazienki znacząco skracają poranne kolejki i podnoszą komfort domowników oraz gości. Bardzo duża łazienka 5,65 m² z wanną, umywalką, pralką i toaletą leży tuż obok sypialni dla dziecka 12,93 m², co ułatwia wieczorne kąpiele i nocne podchodzenie. Kompaktowa łazienka 3,20 m² z prysznicem znajduje się przy garderobie, więc po wejściu z zewnątrz można szybko umyć ręce lub wziąć szybki prysznic, nie wchodząc w głąb mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 37,53 m² tworzy wygodną, wspólną strefę życia domowego: wygodną kanapę z fotelami do relaksu, pełny zestaw kuchenny do gotowania i duży stół dla sześciu osób do posiłków i pracy. Zintegrowanie trzech funkcji w jednym miejscu daje lepszy kontakt domowników, sprawniejsze serwowanie potraw i więcej światła dziennego dzięki oknom na południe i zachód, niż gdyby były to osobne pokoje.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 37,53 m² pozwala swobodnie rozstawić trzyosobową sofę, dwa fotele, stolik kawowy oraz obszerny stół, a wciąż pozostaje miejsce na kącik zabaw lub domowy mini-gabinet. Takie proporcje ułatwiają wygodne poruszanie się między strefami, organizację większych spotkań i komfortowe funkcjonowanie rodziny bez wrażenia ścisku.
-
W aneksie kuchennym znajduje się wyjątkowo długi blat o łącznej długości 365 cm ze zlewem i pełnym AGD (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka), co zapewnia komfort przygotowywania posiłków nawet przy jednoczesnej pracy kilku osób. Długa linia robocza ułatwia trzymanie porządku podczas gotowania, wygodne odkładanie naczyń i ustawienie dodatkowych urządzeń, bez ograniczania miejsca przy stole.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię 7,35 m² to świetne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedno, szerokie wejście z głównego pokoju ułatwia wnoszenie potraw na zewnątrz, wietrzenie podczas gotowania i tworzy przyjemne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek przy zachodzącym słońcu.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 15,28 m² z oknami na wschód i południe daje komfort ustawienia łóżka dwuosobowego, szafy oraz strefy RTV, zachowując wygodny obieg wokół mebli. Sąsiedztwo salonu ułatwia szybkie przejście do części dziennej, a jednocześnie usytuowanie względem pozostałych pokoi zapewnia prywatność rodziców w porach nocnych.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 1,72 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego to idealne miejsce na okrycia, buty, parasole czy walizki tuż po przekroczeniu progu mieszkania. Położenie pomiędzy dwiema łazienkami sprzyja szybkiemu ogarnięciu rzeczy po deszczu, a w razie potrzeby pomieszczenie może pełnić funkcję małego schowka na wózek, akcesoria sportowe lub sezonowe ubrania, nie zajmując miejsca w pokojach.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,96 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z dużych okien części dziennej. Taka szerokość ułatwia też przenoszenie większych przedmiotów, wózka czy rowerka dziecięcego oraz sprawia, że wejście do mieszkania od razu „zaprasza” do wspólnej strefy bez wąskich gardeł.
-
Ogromny korytarz wejściowy 21,01 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienny ruch domowników i gości, ograniczając przenikanie hałasu do sypialni. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tej przestrzeni, a sąsiedztwo garderoby pozwala wygodnie odłożyć okrycia i buty, zanim przejdzie się do salonu, pokoi dzieci lub którejkolwiek z łazienek.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która szuka dużej, wygodnej strefy dziennej, dwóch łazienek i funkcjonalnego układu sypialni dzieci tuż obok siebie. Sprawdzi się także u par lub osób pracujących z domu, które docenią przestronną sypialnię małżeńską, kącik do pracy w salonie oraz wygodną garderobę przy wejściu.
