2-pokojowe nowe mieszkanie numer a.2.27.07, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93-99, 27. piętro, 51,48 m² – otwarta strefa 34,57 m², ogromny salon 25,47 m², szerokie przejście 3,27 m, ekspozycja zachodnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta, wspólna strefa dzienna 34,57 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą jeden, zintegrowany obszar bez barier, który optycznie powiększa wnętrze i ułatwia codzienne funkcjonowanie. W porównaniu z rozdzieleniem tych pomieszczeń ścianami zyskujesz lepszy przepływ światła z zachodnich okien, swobodę ustawienia stołu, regału lub domowego biurka przy korytarzu 9,10 m² oraz wygodniejszą komunikację podczas spotkań towarzyskich i pracy w domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co wzmacnia kontakt domowników i gości. Możesz jednocześnie doglądać potraw w kompletnym zestawie kuchennym (pełnowymiarowa zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem, długi blat) i rozmawiać z bliskimi na trzyosobowej sofie z fotelem, a także serwować posiłki przy stole dla czterech osób bez biegania między pokojami.
-
Bardzo duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,47 m²) daje realny komfort użytkowania: bez kolizji mieści sofę z fotelem, stolik kawowy, pełną zabudowę kuchenną i stół dla czterech osób, z miejscem na wygodny ciąg komunikacyjny. Zachodnie nasłonecznienie podkreśla klimat strefy dziennej po pracy, a wysokość (27. piętro) dodaje widoków i intymności, które zwykle nie są dostępne w standardowych mieszkaniach dwupokojowych.
-
Duża jak na ten standard łazienka (4,80 m²) pomieści komfortową wannę około 170 cm, toaletę, umywalkę i pełnowymiarową pralkę 60 cm, pozostawiając wygodny luz manewrowy. Taka skala przestrzeni kąpielowej ułatwia wieczorne rytuały relaksu, montaż szafek na kosmetyki i tekstylia oraz bezproblemowe korzystanie przez dwie osoby o różnych porach, bez wrażenia tłoku.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnego korzystania i przyspiesza poranne przygotowania, bez przechodzenia przez strefę dzienną. To ważne dla jakości wypoczynku i ciszy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, gdzie goście lub domownicy mogą w tym samym czasie pracować, oglądać telewizję albo jeść, nie zakłócając prywatności w części nocnej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,27 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy reprezentacyjne wejście, doświetla hol światłem z zachodu i poprawia wentylację krzyżową. Ułatwia wnoszenie większych mebli, pozwala na ustawienie konsoli lub ławki przy dwóch szafach w korytarzu, a po wejściu od razu widać jadalnię – to przyjemniejsze i praktyczniejsze niż wąskie drzwi i zamknięty przedpokój.
Podsumowując, to dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących otwartą strefę dzienną, wygodę gotowania i przyjmowania gości oraz prywatną sypialnię z łazienką obok. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznej aranżacji w dużej części dziennej i reprezentacyjnego wejścia.
