-
Wspólna strefa dzienna: salon z jadalnią łączy wypoczynek i posiłki, dzięki czemu życie towarzyskie skupia się w jednym, większym miejscu z zachodnim i południowo‑zachodnim słońcem. Sofa trzyosobowa, fotel, stolik kawowy i stół dla czterech osób mieszczą się bez ścisku, a brak podziału na dwa małe pokoje oszczędza metry na korytarze i drzwi, zwiększając wygodę domowników i gości.
-
Kuchnia jako osobne pomieszczenie (8,30 m²) skutecznie izoluje zapachy, parę i hałas od strefy wypoczynku, a pełne wyposażenie (zmywarka, lodówka, płyta czteropalnikowa, zlew z ociekaczem, długi blat) ułatwia gotowanie. Usytuowanie obok salonu z jadalnią i sąsiedniej sypialni dziecka skraca drogę do serwowania posiłków i kontroli nad dziećmi, a okno na zachód oraz bezpośrednie wyjście na loggię sprzyjają wietrzeniu i letnim śniadaniom na świeżym powietrzu.
-
Loggia 7,74 m² z trzema niezależnymi wejściami to rzadko spotykana wygoda i swoboda użytkowania: wyjście z salonu z jadalnią, z kuchni i z sypialni dla dziecka. Taki układ pozwala każdemu domownikowi korzystać z niej bez przechodzenia przez inne pokoje, ułatwia wietrzenie, przenoszenie posiłków z kuchni oraz nadzór nad bawiącym się dzieckiem widoczny z salonu i kuchni.
-
Bardzo wygodna sypialnia małżeńska (14,24 m²) mieści duże łóżko 160×200 i pojemną szafę, a wschodnia ekspozycja daje kojące, poranne światło. Bliskość łazienki (tuż za ścianą) oznacza szybkie poranne i wieczorne rytuały bez budzenia domowników; to także mniejsze obciążenie drugiej toalety, co poprawia wygodę korzystania z całego mieszkania w godzinach szczytu.
-
Duża sypialnia dla dziecka (12,82 m²) z miejscem na łóżko, biurko i szafę pozwala urządzić jednocześnie strefę nauki i zabawy, a w razie potrzeby sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny. Sąsiedztwo kuchni pomaga w codziennej opiece i podawaniu posiłków, bliskość WC skraca nocne wizyty, a własne wyjście na loggię dodaje atrakcyjną przestrzeń do spokojnej lektury czy domowej uprawy roślin.
-
Dodatkowe, duże WC (2,55 m²) to realna oszczędność czasu dla rodziny i gości – druga miska WC z umywalką odciąża łazienkę, redukuje poranne kolejki i podnosi komfort wizyt towarzyskich. Ponadstandardowy metraż WC zapewnia swobodę ruchu także z dzieckiem, a lokalizacja obok pokoju dziecka i w pobliżu łazienki porządkuje domowe rytuały higieniczne.
-
Funkcjonalny duet: łazienka 4,37 m² z wanną, umywalką, pralką i toaletą oraz sąsiadująca z nią sypialnia małżeńska tworzą prywatny azyl rodziców. Dzięki temu pozostała część mieszkania pozostaje dostępna dla reszty domowników i gości, a równoległe korzystanie z WC skraca czas oczekiwania i ogranicza kolizje w porannym piku.
-
Reprezentacyjny, naprawdę duży korytarz wejściowy (11,62 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń, więc każdy pokój ma wygodny, bezpośredni dostęp bez zbędnych przestanków. Otwarte przejście szerokości 1,12 m do salonu z jadalnią daje efekt oddechu przy wejściu, ułatwia wnoszenie wózka czy zakupów i tworzy naturalny przepływ gości w stronę strefy dziennej.
-
Wyjścia na loggię z kluczowych pomieszczeń wzmacniają codzienną wygodę: z salonu z jadalnią to przedłużenie strefy relaksu i miejsce na letnie biesiady, z kuchni – idealny serwis na zewnątrz i szybkie wietrzenie po gotowaniu, a z sypialni dla dziecka – ciche miejsce na książkę lub mikrourlop z opieką dorosłych o krok dalej.
-
- piętro i korzystna ekspozycja: zachodnie i południowo‑zachodnie okna w strefie dziennej zapewniają długie popołudniowe światło, a wschodnia sypialnia małżeńska budzi delikatnym słońcem. Wyższa kondygnacja sprzyja lepszym widokom i mniejszemu natężeniu hałasu ulicznego, co podnosi komfort pracy zdalnej i wieczornego wypoczynku.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę codziennych rytuałów, jasną strefę dzienną i możliwość korzystania z dużej loggii z kilku pomieszczeń. Świetnie sprawdzi się także dla pary pracującej hybrydowo, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet i oddzielnej kuchni do swobodnego gotowania.
