2-pokojowe nowe mieszkanie numer a.2.17.02, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93-99, 17. piętro, 47,88 m² – duży salon, duża łazienka, szerokie przejście, wschodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,89 m², sypialnię małżeńską 12,06 m², łazienkę 4,96 m² oraz korytarz wejściowy 5,15 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Skupienie wypoczynku, gotowania i jadalni w jednym wnętrzu to duży atut dla dwupokojowego mieszkania: jedna, dobrze doświetlona strefa sprzyja życiu rodzinnemu i towarzyskiemu, ułatwia kontakt domowników i gości, a światło poranne z wschodnich okien dociera do stołu dla czterech osób i części kuchennej. Zamiast dzielić metraż na małe, zamknięte pokoiki, zyskujesz realną wygodę – pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i wysoką lodówką obok sofy trzyosobowej oraz fotela.
-
Duża, jak na takie mieszkanie, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,89 m²) daje swobodę aranżacji: zmieści się wygodna sofa 3-osobowa z ławą, fotel, stół dla czterech osób ustawiony po dwa krzesła z każdej strony, a do tego pełny blat roboczy. Taka wielkość umożliwia czytelny podział na strefy, dodanie kącika do pracy oraz zachowanie wygodnych przejść, bez uczucia ścisku podczas gotowania czy wspólnych posiłków.
-
Zaskakująco duża łazienka 4,96 m² pozwala na komfortową wannę 170 cm, klasyczną misę WC, pralkę 60 cm i umywalkę z blatem, a nadal pozostaje miejsce na słupek oraz kosze na akcesoria. W praktyce daje to bezkolizyjne poranki, wygodne kąpiele dzieci, możliwość montażu suszarki nad pralką i łatwiejsze utrzymanie ładu – rzadkość w mieszkaniach tej wielkości.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to codzienna wygoda: nocne wstawanie nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, poranne przygotowania skracają się do minimum, a rytm dnia pary nie zakłóca wypoczynku w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Dzięki temu goście mogą korzystać z części dziennej, a prywatna strefa zyskuje intymność i spokój.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,84 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy naturalną oś komunikacji, wpuszcza dużo światła do holu i ułatwia wnoszenie większych mebli. W codziennym użytkowaniu daje płynne wejście do strefy dziennej, lepszą cyrkulację powietrza i przyjemny efekt pierwszego wrażenia po przekroczeniu progu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, poranne słońce i mniejsze nagrzewanie po południu. To idealne warunki do śniadań przy jasnym stole, pracy o poranku z naturalnym światłem oraz wieczornego odpoczynku bez ostrego nasłonecznienia – atut szczególnie odczuwalny na 17. piętrze.
-
Korytarz wejściowy 5,15 m² z szafą 140 cm i wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch w mieszkaniu: domownicy i goście trafiają od razu tam, gdzie trzeba, bez ingerencji w prywatną strefę sypialni. Taki układ pomaga utrzymać ład w części dziennej, ułatwia organizację odzieży wierzchniej i obuwia oraz skraca codzienne dojścia do kuchni, łazienki i sypialni.
-
- piętro w połączeniu z układem pomieszczeń podkreśla atuty mieszkania: wschodnie światło nie jest zasłaniane przez sąsiednie budynki, a strefa dzienna zyskuje szeroki kadr widokowy. Mniejszy hałas uliczny, więcej prywatności i przyjemny poranny klimat sprawiają, że zarówno salon z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialnia małżeńska pracują na co dzień na Twoją korzyść.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę dużej strefy dziennej, poranne światło i funkcjonalną łazienkę. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu i lubiących zapraszać gości, bo łączy wygodną jadalnię, pełną kuchnię i komfort nocnej strefy tuż obok łazienki.
