2‑pokojowe nowe mieszkanie numer a.2.15.02, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93‑99, 15. piętro, 43,21 m² — otwarta strefa dzienna 24,79 m², loggia z dwóch pomieszczeń, wschodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana, otwarta strefa dzienna o łącznej wielkości 24,79 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią i korytarz wejściowy, daje efekt większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, lepiej rozprowadza światło z okien wschodnich, ułatwia komunikację od progu oraz pozwala swobodnie kształtować układ mebli, np. wydłużyć stół, dodać wyspę lub kącik do pracy bez poczucia przeładowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu oszczędza metraż i skraca codzienne trasy; wygodnie mieści sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz kompletną zabudowę kuchenną (płyta czteropolowa, zmywarka, lodówka, zlew z ociekaczem i długi blat), a wschodnia ekspozycja zapewnia jasne poranki i przyjemne światło śniadaniowe.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,96 m² komfortowo mieści wannę, toaletę, pralkę i umywalkę, pozwalając swobodnie się przebrać, wykąpać dziecko czy wyprać i rozwiesić odzież bez ścisku; większa kubatura sprzyja lepszej wentylacji i wygodnemu użytkowaniu przez dwie osoby o różnych porach dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,80 m² zamienia poranne wschodnie słońce w naturalne przedłużenie strefy dziennej; dostęp odbywa się bez wchodzenia do części prywatnej, a sama loggia ma dwa wejścia: z salonu i z sypialni małżeńskiej, co poprawia przewietrzanie i czyni letnie posiłki na świeżym powietrzu wyjątkowo wygodnymi.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 3,80 m² daje intymny kącik na poranną kawę i szybkie wietrzenie, z ekspozycją na wschód i półudniowy‑wschód zapewniającą delikatne, nieprzegrzewające światło; drugie wejście z salonu ułatwia korzystanie z loggii bez zakłócania odpoczynku, a piętro 15. dodaje przyjemnych widoków ponad okoliczną zabudową.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i nocnych wyjść, skracając drogę i ograniczając hałas w strefie dziennej; jednocześnie goście mają prosty dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, bez naruszania prywatności domowników, co poprawia komfort całego mieszkania podczas wizyt.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,14 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym potęguje wrażenie płynności i doświetlenia, odsłania widok na wschodnie okna już od progu, ułatwia wnoszenie większych mebli, a przy przyjęciach pozwala rozszerzyć jadalnię w stronę wejścia; wejście do mieszkania w korytarz wejściowy, tuż obok salonu, przyspiesza codzienną rutynę.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodę otwartej strefy dziennej i możliwość wyjścia na loggię z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i u inwestora szukającego atrakcyjnego układu z dobrą ekspozycją i pięknym widokiem z 15. piętra.
