2‑pokojowe nowe mieszkanie numer b.2.13.02, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93‑99, 13. piętro, 40,83 m² – loggia, wschodnie światło, duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,73 m² integruje codzienne życie domowników: wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny ze zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, czteropalnikową płytą, zlewem z ociekaczem i blatem, a także stolik śniadaniowy dla czterech osób sprzyjają wspólnym aktywnościom. W jednym pomieszczeniu łatwiej kontrolować gotowanie, rozmawiać z gośćmi i odpoczywać, a brak wydzielonej kuchni i osobnej jadalni daje więcej miejsca innym strefom i skraca codzienne dystanse. Wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne światło i naturalne doświetlenie przygotowywania posiłków.
-
Sypialnia małżeńska 13,09 m² to imponująca wielkość jak na układ dwupokojowy: komfortowo mieści łóżko 160x200 cm, dużą szafę oraz dodatkowy mebel, np. toaletkę lub biurko, pozwalając zachować wygodne przejścia. Dzięki oknom na wschód i półudniowy‑wschód poranne światło budzi łagodnie, a ustawienie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie bez długich marszrut. Bliskość łazienki upraszcza poranne rytuały, a wieczorem gwarantuje dyskretne wyciszenie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,87 m² otwiera dodatkową strefę relaksu i posiłków pod chmurką, co szczególnie cieszy przy porannym słońcu z ekspozycji wschodniej. Na tę samą loggię można wejść także z sypialni, co podnosi funkcjonalność i ułatwia korzystanie z niej o różnych porach. Dla strefy dziennej to szansa na szybkie wietrzenie po gotowaniu, miejsce na zioła i wygodne przeniesienie rozmów na świeże powietrze z widokiem z 13. piętra.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię 3,87 m² zapewnia prywatny dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez strefę dzienną, co sprzyja porannym rozciąganiu czy wieczornej lekturze. Wejścia są dwa: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz właśnie z sypialni, więc każdy domownik korzysta niezależnie. Ekspozycja wschodnia i półudniowo‑wschodnia pozwala cieszyć się światłem od rana do około południa, co poprawia samopoczucie i rytm dnia.
-
Łazienka 4,02 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to duży atut wygody: w nocy i o poranku dostęp jest błyskawiczny, bez przemierzania całego mieszkania. Wyposażenie w wannę 170 cm, toaletę, pralkę i wygodną umywalkę porządkuje codzienne czynności, a bliskość wobec strefy nocnej ogranicza niepotrzebny ruch w części dziennej. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo goście korzystają z łazienki z korytarza wejściowego, nie zakłócając odpoczynku w sypialni.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,15 m, które poprawia doświetlenie i obieg powietrza oraz daje czytelny, wygodny ruch domowników. Po wejściu do mieszkania trafia się od razu do korytarza wejściowego (obok jest łazienka), z którego są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni i łazienki. Taki układ ułatwia wnoszenie zakupów, sprawne powitanie gości i naturalne kierowanie ich do strefy dziennej lub łazienki bez naruszania intymności sypialni.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią poranne słońce, balkon w formie loggii i wygodną, dzienną strefę gotowania, pracy i relaksu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na dużej sypialni z miejscem na biurko oraz na szybkim dostępie do łazienki i czytelnej komunikacji od wejścia.
