2-pokojowe, nowe mieszkanie, numer b.2.14.04 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93-99, 14. (ostatnie) piętro, 41,46 m², z loggią, porannym słońcem, dużą sypialnią i wygodną łazienką.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,84 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,40 m², sypialnię małżeńską 13,09 m², łazienkę 4,74 m² oraz loggię 3,87 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 16,40 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w dwupokojowej przestrzeni daje większą wygodę życia niż trzy osobne pokoje. Zamiast dodatkowych ścian i drzwi mamy jeden wygodny ciąg aktywności: pełnowymiarowa trzyosobowa sofa, stolik kawowy, kuchnia ze zmywarką i czteropalnikową płytą oraz stolik śniadaniowy dla czterech osób. Wschodnie okna dają przyjemne, poranne światło i ograniczają nagrzewanie popołudniami.
-
Sypialnia małżeńska 13,09 m² jest naprawdę duża jak na mieszkanie tej wielkości, dzięki czemu mieści łóżko 160x200 cm, pojemną szafę 186x64 cm oraz dodatkowy mebel, np. toaletkę albo biurko. Okna na wschód i południowy wschód gwarantują naturalne doświetlenie od rana, sprzyjające budzeniu i pracy. Bliskość dziennej strefy i łazienki ułatwia codzienną rutynę, a brak sąsiadów nad głową na 14. piętrze podnosi komfort odpoczynku.
-
Łazienka 4,74 m² jest duża jak na ten metraż, co przekłada się na wygodę użytkowania bez kolizji. Mieści pełnowymiarową wannę 174x75 cm do relaksu, standardową pralkę 60x60 cm, umywalkę oraz toaletę, pozwalając na swobodne manewrowanie także przy opiece nad dzieckiem. Większy metraż ułatwia ustawienie kosza, organizację kosmetyków i suszenie prania, a wygodne przejścia podnoszą bezpieczeństwo domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,87 m² wzbogaca strefę dzienną o plenerowy aneks do kawy i śniadania w porannym słońcu wschodu. To naturalne przedłużenie codziennych aktywności: łatwo przenieść posiłek na zewnątrz, a otwarte drzwi balkonowe zapewniają świeże powietrze podczas gotowania. Wysokie, 14. piętro dodaje atrakcyjnego widoku i przyjemnego dystansu od ulicznego zgiełku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to wyjątkowy atut prywatności: można zacząć dzień na własnym, cichym kawałku „tarasu” bez przechodzenia przez strefę dzienną. Kierunek wschodni z domieszką południowego wschodu zapewnia miękkie poranne światło, idealne do relaksu, czytania lub pielęgnacji roślin. Podwójny dostęp (z sypialni i salonu) ułatwia też przewietrzanie całego mieszkania w kilka chwil.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę w nocy i o poranku, skracając drogę w kapciach do minimum. Jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia do sypialni, bo dostępna jest z korytarza wejściowego – to ważne dla prywatności i komfortu pozostałych domowników. Taki układ ogranicza ruch przez strefę dzienną, gdy ktoś odpoczywa lub pracuje w sypialni.
-
Otwarte przejście 1,13 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodny, szeroki szlak komunikacyjny, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz poprawia cyrkulację powietrza i światła. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, do sypialni i do łazienki, a samo wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza z łazienką tuż obok – świetne, gdy trzeba szybko skorzystać po powrocie do domu. Na 14., ostatnim piętrze taki otwarty układ dodatkowo podkreśla wrażenie lekkości i wygody codziennego funkcjonowania.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących poranne słońce, wygodę dużej sypialni, funkcjonalny salon z kuchnią i wyjście na loggię. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnych, komfortowych wnętrz oraz spokoju ostatniego piętra z atrakcyjnym widokiem.
