3 pokoje, nowy lokal – mieszkanie numer a.2.10.05, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93-99, piętro 10, 83,65 m² – ogromny salon 36,06 m², 2 łazienki, loggia, słoneczny salon południowy.
To ogromne trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, dużą łazienkę, kompaktową łazienkę, szeroki korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie łazienki – większa z wanną i pralką oraz kompaktowa z prysznicem – zwiększają komfort codzienności, pozwalając domownikom działać równolegle bez czekania. Układ obu łazienek obok siebie ułatwia serwis, przechowywanie kosza na pranie i środków czystości, a gościom daje czytelny wybór strefy kąpielowej lub szybkiego prysznica.
-
Wygodny, niemal prywatny dostęp z obu sypialni do „własnej” łazienki. Sypialnia małżeńska sąsiaduje z większą łazienką, a sypialnia dla dziecka – z kompaktową, więc poranne i nocne wizyty odbywają się po krótkiej drodze, bez wybudzania domowników w części dziennej i bez krążenia po mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym wnętrzu wypoczynek, gotowanie i posiłki, co poprawia kontakt domowników, skraca „dystans logistyczny” i pozwala opiekować się dzieckiem podczas gotowania. Długi blat kuchenny o łącznej długości 240 cm z zabudową i sprzętami ułatwia wygodną pracę, serwowanie oraz wspólne gotowanie w dwie osoby bez wzajemnego „wchodzenia sobie w drogę”.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (36,06 m²) daje swobodę aranżacji z sofą trzyosobową, fotelem, stolikiem, pełnym stołem dla sześciu osób i kompletną kuchnią, wciąż pozostawiając przejścia. Południowe okna doświetlają strefę dzienną przez większą część dnia, co zwiększa komfort pracy i relaksu.
-
Duża sypialnia małżeńska zapewnia wygodę ustawienia łóżka dwuosobowego oraz pojemnej szafy, a wschodnie okno budzi porannym słońcem i zapewnia chłodniejszy wieczór. Jej usytuowanie tuż obok większej łazienki skraca drogę nocą, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwia opiekę bez przemieszczania się przez część dzienną.
-
Duża sypialnia dla dziecka pozwala zmieścić łóżko, szafę i pełnowymiarowe biurko do nauki lub pracy, a także kącik zabaw albo instrument. Wschodnie okno sprzyja koncentracji w ciągu dnia, a położenie obok salonu ułatwia szybki kontakt z rodzicami oraz wygodne korzystanie z kompaktowej łazienki.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka (4,99 m²) mieści wygodną wannę, toaletę, umywalkę i pralkę, dzięki czemu kąpiele, pielęgnacja i domowe porządki nie kolidują ze sobą. Komfortowy układ armatury zapewnia bezkolizyjne korzystanie dwóch osób jednocześnie, co przy trzypokojowym mieszkaniu ma realne znaczenie na co dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Jedno bezpośrednie wejście z salonu porządkuje ruch domowników i sprawia, że poranna kawa, zioła w donicach lub letnia kolacja „na powietrzu” są pod ręką; wysokie, dziesiąte piętro oraz południowe słońce dodają uroku widokom i doświetleniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,87 m między korytarzem wejściowym a salonem optycznie powiększa strefę dzienną i usprawnia komunikację z zakupami, wózkiem lub walizką. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do dużego korytarza wejściowego, z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia, co ułatwia gościom orientację i ogranicza „krążenie” po pokojach.
Podsumowanie: To mieszkanie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodny metraż dzienny, dwie łazienki i jasny salon z wyjściem na loggię. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu lub współlokatorów, którym zależy na prywatności sypialni i świetnej organizacji codziennych aktywności.
