1‑pokojowe nowe mieszkanie numer a.1.2.02 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93–99, piętro drugie, 38,13 m² – loggia dostępna z dwóch pomieszczeń, zachodnie słońce, szerokie przejście 1,54 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,05 m²) scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jedną, wygodną strefę. Dwuosobowa sofa z towarzyszącym stolikiem 60×60 cm sprzyja relaksowi, a pełnowymiarowy zestaw kuchenny (płyta czteropolowa, zmywarka i lodówka 60 cm, zlew z ociekaczem zintegrowany z blatem, ciąg roboczy ok. 140 cm) oraz stół 131×90 cm dla czterech osób pozwalają komfortowo przygotować i podać posiłek. Wspólna przestrzeń ogranicza ścianki i drzwi, skraca drogę przemieszczania, daje więcej dziennego światła i lepszy kontakt domowników niż w wariancie rozdzielenia tych funkcji na kilka mniejszych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (3,80 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia ciepłe popołudniowe światło, dzięki czemu kawa, posiłek czy praca przy laptopie na zewnątrz stają się bardzo przyjemne. Drzwi na loggię ułatwiają wietrzenie po gotowaniu i pozwalają szybko przenieść spotkanie z gośćmi na świeże powietrze bez ingerowania w układ mebli wewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej (11,29 m²) na tę samą loggię daje prywatny dostęp do miejsca relaksu o każdej porze dnia. Poranna chwila z książką, wieczorny zachód słońca przy świetle południowo‑zachodnim i zachodnim czy szybkie przewietrzenie po nocy są możliwe bez przechodzenia przez część dzienną. Podwójne drzwi na zewnątrz wspierają cyrkulację powietrza w całym mieszkaniu i podnoszą komfort snu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,11 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i nocnych wyjść: droga do wanny 170×75 cm, toalety, umywalki i pralki jest krótka i intuicyjna. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście mogą z niej korzystać bez naruszania prywatności sypialni, co porządkuje codzienną rutynę i ogranicza ruch w części dziennej podczas pracy z domu czy odpoczynku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,54 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (4,39 m²) ułatwia komunikację i doświetla hol światłem z zachodnich okien. Taka szerokość zwiększa swobodę manewrowania z zakupami czy wózkiem, poprawia wentylację całego mieszkania i pozwala łatwiej zmieniać aranżację. Strefa powitalna płynnie łączy się z dzienną, dzięki czemu pierwsze wrażenie po przekroczeniu progu jest jasne i uporządkowane.
-
Doświetlenie i kierunki świata: zachodnie okna salonu oraz południowo‑zachodnia i zachodnia ekspozycja sypialni zapewniają długie, słoneczne popołudnia i wieczory. To idealne warunki do domowych roślin, pracy po godzinach bez dodatkowego oświetlenia i przyjemnych kolacji w blasku zachodu. Spójny kierunek światła w dwóch głównych pomieszczeniach sprzyja odpoczynkowi po pracy.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (4,39 m²), z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ porządkuje komunikację, skraca codzienne trasy i pozwala przyjąć kuriera czy gościa bez wprowadzania ich w strefę prywatną. W holu mieści się także szafa 120×60 cm na okrycia i obuwie, co pomaga utrzymać ład już od progu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią słoneczne popołudnia, wygodną strefę dzienną z pełną kuchnią oraz prywatny dostęp do loggii z sypialni. Sprawdzi się również jako wybór dla osób pracujących hybrydowo w Katowicach, oczekujących wygodnej komunikacji wewnętrznej, spokojnego snu i możliwości relaksu na zewnątrz.
