2-pokojowe nowe mieszkanie numer a.2.18.07, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93-99, 18. piętro, 51,31 m² – duża strefa dzienna 34,58 m², łazienka 4,80 m², szerokie przejście 3,27 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 34,58 m².
Zintegrowane działanie dwóch pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 25,08 m² oraz korytarza wejściowego 9,50 m² – tworzy de facto jedno wspólne pomieszczenie o łącznej powierzchni 34,58 m². Od wejścia wchodzimy do jasnej strefy dziennej, bez barier i wąskich gardeł, co daje poczucie większego metrażu, lepszy przepływ światła z zachodnich okien oraz znacznie szersze możliwości aranżacji, niż gdyby były to osobne pokoje zamykane ścianami i drzwiami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący funkcje odpoczynku, gotowania i jedzenia.
W jednym miejscu mamy wypoczynek z sofą trzyosobową ok. 235 cm, fotelem i stolikiem, kompletną kuchnię (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem, blat ok. 135 cm) oraz jadalnię ze stołem ok. 131×90 cm i czterema krzesłami. Taki układ ułatwia codzienność: gotując, pozostajemy w kontakcie z domownikami i gośćmi, oszczędzamy metraż na ścianach i korytarzach, a całość korzysta z jednego, zachodniego doświetlenia.
-
Duża jak na dwupokojowe mieszkanie wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Metraż 25,08 m² pozwala wygodnie rozstawić komplet wypoczynkowy bez kolizji z aneksem i jadalnią, zachować wygodne dojścia, a w razie potrzeby dodać biurko lub kącik hobby. Zachodnie okna doświetlają strefę dzienną popołudniami, co sprzyja relaksowi po pracy; wysokość piętra 18. wzmacnia wrażenie światła i widoku, a układ daje realną swobodę ustawiania mebli w kilku wariantach.
-
Duża jak na taki metraż łazienka 4,80 m².
Pomieści pełnowymiarową wannę ok. 170×75 cm, wygodną umywalkę ok. 45×55 cm, toaletę i pralkę 60×60 cm, pozostawiając komfortową strefę manewrową. Większy metraż ułatwia codzienne rytuały poranne i wieczorne, daje miejsce na kosze i akcesoria łazienkowe przy umywalce, a przy tym pozwala utrzymać czytelny, estetyczny układ bez ścisku typowego dla mniejszych łazienek.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej 10,71 m² – wygoda i dyskrecja.
Krótka droga nocą i rano to realny komfort dla użytkowników sypialni z łóżkiem 160×200 cm, szafą ok. 206×64 cm i miejscem na telewizor 55". Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, dzięki czemu goście korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, a strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje spokojna. Zachodnie okno sypialni sprzyja popołudniowemu wypoczynkowi.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,27 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią.
Tak imponująca szerokość działa jak reprezentacyjny portal – od progu widać jasną strefę dzienną, a światło z zachodnich okien przenika aż do wejścia. Ułatwia to komunikację, wniesienie większych mebli, elastyczne ustawienie stołu w osi przejścia lub dobudowanie konsoli w korytarzu wejściowym. Oba pomieszczenia zyskują wizualny oddech i lepszą funkcjonalność niż przy węższych, zamkniętych otworach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej, dużej strefy dziennej do gotowania, pracy i spotkań, a wieczorami cenią zachodnie słońce i widok z 18. piętra. Sprawdzi się też dla młodych rodziców oraz osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznej aranżacji, wygodnej łazienki i szybkiego dostępu z sypialni do wszystkich pomieszczeń.
