2‑pokojowe nowe mieszkanie numer a.1.25.03, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93‑99 – 25. piętro, 44,20 m² – zachodnie okna, widok z wysokości, funkcjonalny układ dzienny.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 22,05 m² sensownie łączysz wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki: pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa 60 cm, zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, zlew z ociekaczem w blacie, ciąg roboczy ok. 140 cm) sąsiaduje z jadalnią na stół ok. 131×90 cm i cztery krzesła oraz z częścią kanapową (trzymiejscowa sofa ok. 235 cm i stolik 60×60 cm). W takim układzie w dwupokojowym mieszkaniu nie tracisz metrów na dodatkowe ściany i drzwi, a zachodnie okna doświetlają jednocześnie gotowanie, rozmowę i relaks, co byłoby trudne przy rozdzieleniu funkcji na osobne pomieszczenia.
-
Bliskość łazienki 4,11 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 12,08 m² podnosi wygodę poranków i wieczorów: szybkie skorzystanie z wanny 170×75 cm, umywalki i toalety bez nocnych wędrówek przez część dzienną wspiera spokojny sen domowników. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo ogranicza ruch i dźwięki w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, a goście wciąż mają łatwy dostęp do łazienki z korytarza, nie naruszając prywatności sypialni; pralka 60×60 cm pozwala ogarnąć pranie tuż obok garderoby i łóżka 200×160 cm.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i komfort użytkowania obu stref: wniesiesz zakupy prosto do kuchni, przestawisz większe elementy (np. stół czy szafę 188×64 cm) bez manewrowania, a światło z zachodnich okien doświetli hol. Szersza oś widokowa od progu sprawia, że część dzienna wydaje się bardziej zapraszająca, a hol – czytelny i wygodny na co dzień.
-
Korytarz wejściowy 5,16 m² prowadzi niezależnie do każdego pomieszczenia (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki), co daje intymność i porządek komunikacyjny: nikt nie przechodzi przez pokój, aby dostać się dalej. Szafa wnękowa ok. 118×64 cm przy wejściu ułatwia zostawienie okryć, a bliskość holu i części dziennej skraca drogę od drzwi do kuchennego blatu, co szczególnie docenisz po powrocie z zakupami.
-
Zachodnia ekspozycja okien zarówno w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i w sypialni małżeńskiej, w połączeniu z 25. piętrem, zapewnia długie popołudniowe światło, piękne zachody słońca i szeroki widok ponad zabudową. Taki układ orientacji pokoi sprzyja spójnemu oświetleniu wieczornych aktywności w strefie dziennej oraz nastrojowemu odpoczynkowi w sypialni, bez wczesnoporannego nasłonecznienia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wieczorne światło, wysoko położone piętra i wygodę życia toczącego się w dobrze zorganizowanej strefie dziennej. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnego salonu do pracy i komfortowej sypialni małżeńskiej blisko łazienki.
