2‑pokojowe mieszkanie, numer b.1.11.02 – nowy, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93–99, 11. piętro, 40,94 m² – wschodnie światło, loggia i duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,90 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,67 m² z wyjściem na loggię 3,59 m², sypialnię małżeńską 13,09 m² oraz łazienkę 3,61 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i posiłki w jednym adresie dziennym, co w dwupokojowym mieszkaniu oszczędza metry na ściany i drzwi, integruje domowników i ułatwia codzienną komunikację. Gdyby były to osobne pokoje, kuchnia i jadalnia wymagałyby dodatkowych przejść i dublowania blatów, co uszczuplałoby przestrzeń życiową; tutaj zmieścisz sofę trzyosobową z kwadratowym stolikiem, stolik śniadaniowy dla czterech osób oraz kompletny zestaw kuchenny z lodówką i zmywarką 60 cm, płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem i około metrowym blatem roboczym.
-
Sypialnia małżeńska o 13,09 m² daje komfort pełnego łóżka 160×200 cm oraz szafy bez kompromisów, a wciąż pozostaje wygodny dostęp do obu stron łóżka i miejsce na nocne lampki. Wschodnie okna zapewniają łagodne poranne światło i chłodniejsze popołudnia, co sprzyja regeneracji i regularnym nawykom snu oraz pozwala dodać niewielki kącik z toaletką lub biurkiem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię to praktyczne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa przy wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie oraz wygodne serwowanie posiłków na świeżym powietrzu bez przecinania innych pomieszczeń. Jedyny dostęp z salonu porządkuje domowy rytm – dzieci bawią się na sofie, a dorośli wychodzą na chwilę relaksu kilka kroków dalej.
-
Łazienka obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i poranne przygotowania, co podnosi codzienny komfort pary i ogranicza budzenie domowników w strefie dziennej. Jednocześnie goście, kierując się z korytarza wejściowego, korzystają z niej szybko i dyskretnie, dzięki czemu w salonie łatwiej utrzymać spokój, porządek i dobrą atmosferę spotkań.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,09 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch, daje głębię widokową i wpuszcza naturalne, wschodnie światło w głąb mieszkania. Ułatwia też wnoszenie zakupów oraz większych paczek, poprawia przewiew w upalne dni i pozwala elastycznie ustawiać stół czy konsolę, nie powodując uczucia tłoku.
-
Wejście prosto do korytarza wejściowego, z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – porządkuje codzienny ruch domowy. Bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych to szybkie odświeżenie po bieganiu, wygodne mycie rąk po zakupach i większa prywatność strefy dziennej, ulokowanej głębiej.
-
Wschodnia ekspozycja salonu i sypialni na 11. piętrze zapewnia rześkie, poranne doświetlenie do pracy i nauki oraz ogranicza nagrzewanie popołudniami, co przekłada się na przyjemniejszy klimat w ciągu dnia. Taki układ sprzyja rytmowi „wstaję z energią – odpoczywam w chłodzie”, dobry dla roślin i dla osób ceniących naturalne światło bez ostrych zachodów.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą pełnej funkcjonalności na niedużym metrażu, z miejscem do odpoczynku, gotowania i pracy. Sprawdzi się także u osób lubiących poranne słońce, świeże powietrze na loggii i wygodę łazienki blisko sypialni oraz wejścia.
