2‑pokojowe nowe mieszkanie numer a.2.22.03, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93–99 — 22. piętro, 50,38 m²; otwarta strefa dzienna 32,65 m², szerokie przejście 2,45 m, wschodnie okna.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 32,65 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach; wschodnie okna wprowadzają poranne światło w głąb, poprawiając komfort i nastrój. Łatwo tu ustawić większy stół, dołożyć kącik do pracy albo mały regał, a komunikacja między strefami jest płynna i czytelna.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,16 m²) łączy relaks, gotowanie i jedzenie, co w dwupokojowym układzie podnosi funkcjonalność na co dzień i przyjmowanie gości. Osoba gotująca pozostaje w kontakcie z domownikami na sofie trzyosobowej ok. 235 cm i fotelu 65×65 cm, a jadalniany stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami naturalnie sąsiaduje z zabudową kuchenną z płytą czteropalnikową, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem z ociekaczem i długim blatem ok. 175 cm.
-
Bardzo duża jak na dwupokojowe mieszkanie wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,16 m²) pozwala wygodnie zmieścić pełny zestaw mebli dziennych: kanapę, fotel, stolik 60×60 cm oraz obszerny stół, a przy tym dodać kącik TV lub biurko bez uczucia ścisku. Zyskujesz swobodę ustawiania, większe odległości między sprzętami i komfort poruszania się nawet przy liczniejszej wizycie.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (4,88 m²) to realna wygoda: mieści wygodną wannę 170×75 cm, umywalkę 45×55 cm, toaletę oraz pralkę 60×60 cm, a przy tym pozostawia komfortowe miejsce na swobodne korzystanie z każdej strefy. Bezpiecznie wykonasz codzienne czynności pielęgnacyjne, wykąpiesz dziecko i rozwiesisz ręczniki, nie obijając się o sprzęty.
-
Bliskie sąsiedztwo — łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej (12,04 m²) — ogranicza nocne przejścia przez część dzienną i zwiększa intymność porannych przygotowań. Domownicy w strefie dziennej nie są niepotrzebnie rozpraszani, a użytkownik sypialni ma szybki dostęp do wanny czy umywalki; to ułatwia rytm dnia i porządkuje ruch w pozostałej części mieszkania. W sypialni zmieści się duże łóżko 160×200 cm i szafa ok. 184×60 cm, co sprzyja czytelnemu urządzeniu pokoju.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,45 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt jednego, jasnego wnętrza oraz poprawia doświetlenie strefy wejściowej. Ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, ustawienie komody czy konsoli w korytarzu bez kolizji oraz wygodne serwowanie posiłków do stołu; jednocześnie zachowuje czytelny podział na część domową i wejściową.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok łazienki) jest praktyczne i schludne: goście nie wchodzą od razu do strefy wypoczynku, a dwie szafy (ok. 60×52 i 54×40 cm) pozwalają zorganizować garderobę i akcesoria domowe. Z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, co skraca trasy poruszania się i ułatwia codzienną logistykę, zwłaszcza rano.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną, otwartą strefę dzienną z wygodną kuchnią i jadalnią oraz bliskość łazienki przy sypialni. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających dużej części dziennej z miejscem na biurko i komfortowym, wysokim 22. piętrem z porannym słońcem od wschodu.
