2‑pokojowe nowe mieszkanie numer a.2.27.02 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93-99, 27. piętro, 48,12 m² – duży salon, wschodnie okna, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,15 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,89 m², sypialnię małżeńską 12,30 m² oraz łazienkę 4,96 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym pomieszczeniu, co w dwupokojowym mieszkaniu skraca dystanse, ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi, a także korzystnie wykorzystuje metraż. Zmieści się sofa trzyosobowa 100×235 cm, fotel 65×65 cm i stolik 60×60 cm, a część kuchenna z płytą, zmywarką i lodówką 60×60 cm oraz zlewem 45×70 cm z blatem 140×60 cm pozwala serwować posiłki bez odrywania się od rozmów przy stole 131×90 cm.
-
Duża jak na ten metraż wielkość samego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,89 m²) sprzyja wygodnemu rozplanowaniu stref i swobodnym przejściom między nimi, bez poczucia ścisku. Wschodnie okna doświetlają poranki, co doceni każdy, kto zaczyna dzień wcześnie, a 27. piętro oferuje przyjemny widok i spokój ponad miejskim zgiełkiem. Taka skala umożliwia ustawienie dodatkowego regału czy komody i nadal pozostawia komfortowe miejsce do codziennego funkcjonowania.
-
Obszerna sypialnia małżeńska 12,30 m² pozwala na pełnowymiarowe łóżko 200×160 cm oraz szafę 180×60 cm, a mimo to zapewnia wygodne przejścia wokół łóżka i miejsce na np. toaletkę lub małe biurko. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu się światłem, a sąsiedztwo z salonem i łazienką skraca codzienne trasy i ułatwia wieczorną rutynę. To prywatna, cicha strefa relaksu, która nie konkuruje o miejsce z częścią dzienną.
-
Wyjątkowo duża jak na ten metraż łazienka 4,96 m² mieści wygodną wannę 170×75 cm, toaletę 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×55 cm, zapewniając komfortową ergonomię dla jednej lub dwóch osób jednocześnie. Większy metraż ułatwia montaż dodatkowej szafki i wygodne korzystanie z urządzeń bez kolizji. Położenie tuż obok sypialni podnosi wygodę wieczornych kąpieli i porannych rytuałów.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka obok sypialni małżeńskiej to cenny atut dla nocnego komfortu – szybki dostęp bez przechodzenia przez część dzienną ogranicza hałas i nie budzi domowników. Dzięki temu goście spędzający czas w salonie mają niezakłóconą przestrzeń, a domownicy cieszą się większą prywatnością. Takie ulokowanie ułatwia również organizację poranków, gdy różne osoby korzystają z różnych stref jednocześnie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,84 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,15 m² ułatwia komunikację, doświetla hol światłem z wschodnich okien i tworzy reprezentacyjne wejście do strefy dziennej. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza, z którego dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje codzienny ruch i pomaga w szybkim odkładaniu rzeczy po powrocie. Szerokość przejścia docenisz także przy wnoszeniu większych mebli.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią jasne poranki, wygodną strefę dzienną i bliskość łazienki przy sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i u miłośników wysoko położonych mieszkań z widokiem oraz dobrze rozwiązaną komunikacją wewnętrzną.
