4-pokojowe, nowe mieszkanie, numer a.1.24.04 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93-99, 24. piętro, 134,34 m², ogromny salon 51,26 m², dwie łazienki, strefa prywatna.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 51,26 m², sypialnię dwuosobową 20,83 m², sypialnię małżeńską 14,77 m², sypialnię dla dziecka 10,97 m², łazienkę 4,93 m², prywatną łazienkę 3,59 m², garderobę na odzież wierzchnią 3,82 m², pomieszczenie gospodarcze 2,65 m² oraz korytarz wejściowy 17,32 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Strefa prywatna 18,36 m² dla pary. Tworzą ją: sypialnia małżeńska z północnym światłem oraz prywatna łazienka za drzwiami sypialni. Taki zestaw daje intymność, cichsze noce i poranki bez kolejek do sanitariatów, szybkie dojście do prysznica po treningu i komfort w czasie wizyt gości. W praktyce użytkownicy zyskują „mini apartament” w ramach mieszkania, oddzielony od części dziennej, co ułatwia różne rytmy doby w rodzinie.
-
Dwie łazienki, w tym duża rodzinna i prywatna w sypialni. Główna łazienka mieści wygodną wannę, pełnowymiarową pralkę oraz umywalkę, a jej metraż pozwala komfortowo obsłużyć domowników i gości. Prywatna łazienka z prysznicem skraca poranne przygotowania i zapewnia niezależność. Bliskość łazienki rodzinnej przy strefie sypialni i wejściu ułatwia korzystanie gościom bez wchodzenia w część nocną, co ogranicza ruch w pozostałych pomieszczeniach i poprawia codzienną wygodę.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Jedna, dobrze zaprojektowana przestrzeń sprzyja byciu razem: gotujący ma kontakt z domownikami przy sofie i dzieckiem przy stole, a goście nie są izolowani. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz lepsze doświetlenie dwoma kierunkami (zachód i północ), krótsze dystanse funkcjonalne, elastyczne ustawienia mebli i lepszy nadzór nad dziećmi podczas zajęć.
-
Imponujący rozmiar salonu – swoboda aranżacji i życia towarzyskiego. Metraż pozwala wygodnie ustawić dwie sofy, fotele, stoliki kawowe, kącik RTV oraz pełnowymiarowy stół dla sześciu osób bez wrażenia ścisku. Zachodnie okna zapewniają popołudniowe słońce idealne do rodzinnych obiadów i spotkań, a północne doświetlenie stabilne światło dla pracy i nauki. Zyskujesz przestrzeń na większe uroczystości, komfortowe seanse filmowe i spokojną zabawę dzieci w wydzielonych strefach.
-
Duża dodatkowa sypialnia dwuosobowa daje wolność wyboru. Sypialnia dwuosobowa dzięki rozmachowi świetnie sprawdzi się jako pokój gościnny z biurkiem, pracownia lub domowe studio hobby, a nawet pokój dla nastolatka z miejscem na sofę. Usytuowanie obok salonu i blisko sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie nocą, a północne światło sprzyja koncentracji podczas pracy zdalnej czy nauki.
-
Bardzo długi blat kuchenny 325 cm – wygoda gotowania i porządek na co dzień. Wspiera ergonomię pracy: obok czteropalnikowej płyty, zlewu z ociekaczem, zmywarki i lodówki pozostaje spory odcinek do krojenia, serwowania i ustawienia drobnego AGD. Jednocześnie bezproblemowo gotują tu dwie, a nawet trzy osoby, a od strony jadalni łatwo zaaranżować bufet. Przy dużej liczbie domowników i gości ogranicza chaos oraz przyspiesza przygotowanie posiłków.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu i obok salonu. Garderoba na odzież wierzchnią dostępna bezpośrednio z korytarza wejściowego pozwala od razu odłożyć okrycia, buty, parasole czy walizki, dzięki czemu salon z aneksem pozostaje estetyczny. Bliskość strefy dziennej ułatwia szybkie wyjścia na taras lub po zakupy, a goście nie muszą przenosić rzeczy przez część wypoczynkową. To realna oszczędność czasu i porządku w całym mieszkaniu.
-
Poręczne pomieszczenie gospodarcze – domowa baza porządkowa. Pomieszczenie gospodarcze świetnie przyjmie odkurzacz, środki czystości, suszarkę bębnową lub rozkładaną, zapas ręczników czy kosze na sortowanie. Dzięki niemu pralka i główna łazienka nie są obciążone dodatkowymi rzeczami, a głośniejsze urządzenia można ulokować z dala od strefy odpoczynku. To sprzyja ładowi dnia codziennego i szybszemu ogarnianiu obowiązków domowych.
-
Ogromny korytarz wejściowy z szerokim przejściem do salonu – wygoda ruchu i gościnności. Korytarz wejściowy z pojemnymi szafami prowadzi do wszystkich pokoi, dzięki czemu nie trzeba przechodzić przez salon. Tuż obok znajduje się rodzinna łazienka, idealna dla gości. Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między korytarzem a salonem poprawia komunikację, doświetla hol, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i tworzy przyjemne, płynne wejście do części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni – bezpieczeństwo dzieci i spokój dorosłych. Sypialnia dla dziecka leży obok sypialni dwuosobowej i sypialni małżeńskiej, co skraca nocne dojścia, ułatwia opiekę przy chorobie i daje poczucie bliskości. Jednocześnie drzwi dzielą krótkie odcinki od salonu, więc gdy maluch śpi, dorośli mogą spokojnie spędzać czas w części dziennej. Północne okna sypialni sprzyjają równemu światłu do czytania i nauki bez nadmiernego nagrzewania.
Mieszkanie jest idealne dla rodziny potrzebującej przestrzeni do wspólnego życia i wyraźnie wydzielonego azylu dla dorosłych. Spodoba się też parze pracującej z domu, która ceni duży salon, funkcjonalną kuchnię z długim blatem i wygodę dwóch łazienek na wysokim piętrze.
