To
2‑pokojowe mieszkanie, numer a.1.26.03, nowy lokal – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93‑99, 26. piętro, 44,20 m² – zachodnie okna, duży salon z aneksem, szerokie przejście 1,50 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (22,05 m²) tworzysz jedną, wygodną strefę życia: sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, kompletna kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, długim blatem oraz zlewem z ociekaczem, a obok stół dla czterech osób. W porównaniu z trzema odseparowanymi pokojami skracasz dystanse, ułatwiasz kontakt domowników i gości, serwujesz posiłki bez biegania, a metraż służy codzienności zamiast korytarzy.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i w sypialni małżeńskiej zapewnia ciepłe, popołudniowe światło idealne do relaksu po pracy, a 26. piętro daje atrakcyjny widok i mniejszy hałas uliczny. Wieczorne słońce doświetla kolacje, ograniczając potrzebę sztucznego oświetlenia, a zimą przyjemnie dogrzewa strefę dzienną w godzinach aktywności domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,11 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia poranne i nocne rytuały bez przechodzenia przez część dzienną, co docenisz przy wczesnych pobudkach lub gdy ktoś już śpi. Wyposażenie w wygodną wannę, umywalkę, toaletę stojącą i miejsce na pralkę pozwala zadbać o komfort, a dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają swobodnie, nie naruszając prywatności mieszkańców.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,50 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia swobodę ruchu i płynność komunikacji domowej, w tym wnoszenie większych zakupów czy ustawianie mebli. Taki otwór sprzyja przenikaniu światła z zachodnich okien w głąb mieszkania, a jednocześnie ułatwia elastyczne ustawienie stołu i sofy bez kolizji z ciągiem pieszym.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (5,16 m²), z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, porządkuje codzienny ruch i ogranicza nanoszenie piasku oraz wilgoci do części dziennej. Szafa w korytarzu daje wygodne miejsce na okrycia, obuwie i domowe drobiazgi, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje reprezentacyjny podczas wizyt i spotkań przy stole.
-
Ustawna sypialnia małżeńska (12,08 m²) mieści wygodne łóżko dwuosobowe i szafę, a położenie obok strefy dziennej pozwala szybko przenieść się na wieczorny odpoczynek, zachowując intymność po zamknięciu drzwi. Zachodnie światło sprzyja leniwym popołudniom, zaś wysokość piętra poprawia odczuwalną ciszę i jakość snu, co przekłada się na lepszą regenerację.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodę gotowania i jedzenia w jednym miejscu oraz widok z wysokiego piętra. Sprawdzi się także u inwestora, szukającego adresu pod wynajem w dobrze skomunikowanej części Katowic.
