2‑pokojowe nowe mieszkanie numer a.2.22.07, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93‑99, 22. piętro, 51,31 m² – ogromna strefa dzienna 34,58 m², szerokie przejście 3,27 m, zachodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Otwarta wspólna przestrzeń de facto jednego pomieszczenia 34,58 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Dzięki temu od progu widać daleką perspektywę aż do zachodnich okien, co wizualnie powiększa mieszkanie i wzmacnia doświetlenie po południu. Taki układ daje swobodę w tworzeniu stref: wypoczynkowej, jadalnej, pracy czy zabawy, a także łatwiejsze przyjmowanie gości. Gdyby były to osobne pomieszczenia, światło i metraż „dzieliłyby się” ścianami, ograniczając aranżację i komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, przygotowywania posiłków i jedzenia przy stole, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu – gotujesz, rozmawiasz i obserwujesz domowników bez wychodzenia z pokoju. Wygodnie mieści sofę trzyosobową, fotel, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew z ociekaczem, długi blat roboczy). W porównaniu z rozdzielnymi pokojami minimalizujesz konieczność biegania między kuchnią a jadalnią i zyskujesz jeden komfortowy rytm życia dziennego.
-
Duża jak na ten metraż wielkość pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 25,08 m². Taka skala bez trudu pozwala stworzyć czytelną oś: wygodna strefa TV z sofą i fotelem, centralny stół, a przy ścianie kuchnia z długim blatem – bez kompromisów i ścisku. Zachodnia ekspozycja daje ciepłe światło po pracy, a wysokość 22. piętra zapewnia przyjemne widoki oraz intymność.
-
Duża jak na ten metraż wielkość pomieszczenia: łazienka 4,80 m². Z łatwością mieści pełnowymiarową wannę, toaletę, pralkę oraz wygodną umywalkę, zostawiając komfortowy prześwit do codziennych czynności. Większy metraż ułatwia kąpiele dzieci, relaksującą wieczorną kąpiel dorosłych i organizację poranków dwóch osób jednocześnie, bez kolizji ruchu i odkładania akcesoriów w nieintuicyjnych miejscach.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga nocą i o poranku to realny komfort dla domowników, a wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z niej, nie zakłócając wypoczynku w sypialni. Dzięki temu strefa prywatna pozostaje cicha, a dzienna zachowuje płynny ruch bez krzyżowania tras.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość eliminuje wąskie gardła, rozświetla korytarz światłem z zachodu i ułatwia komunikację, wnoszenie większych mebli czy wózka dziecięcego. Pozwala też czasowo powiększyć jadalnię o część korytarza podczas świątecznych spotkań – ustawisz dłuższy stół bez utraty wygody ruchu.
Podsumowanie: Mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy chcą dużej dziennej strefy do pracy, gotowania i przyjmowania gości oraz cenią zachodnie światło i panoramę z 22. piętra. Sprawdzi się także dla młodych rodziców – bliskość łazienki i funkcjonalny układ ułatwią codzienną rutynę bez rezygnacji z komfortu.
