1-pokojowe nowe mieszkanie, numer a.1.1.02 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93-99, piętro 1, 38,13 m² – loggia z dwoma wejściami, zachodnie i południowo‑zachodnie doświetlenie, szerokie przejście 1,54 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,39 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,05 m² (okna na zachód), sypialnię małżeńską 11,29 m² (okna na południowy‑zachód i zachód), łazienkę 4,11 m² oraz loggię 3,80 m² z wejściami z salonu i sypialni.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,05 m² zgrabnie łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w jednopokojowym mieszkaniu daje więcej swobody ruchu i światła niż wydzielanie małych, osobnych pokoi. Dwuosobowa sofa z kawowym stolikiem, pełnowymiarowy zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka 60 cm, zlew z ociekaczem, długi blat roboczy) oraz stół dla czterech osób tworzą komfortowy rytm dnia bez tracenia metrów na dodatkowe ściany i drzwi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,80 m² podnosi codzienny komfort: część dzienna zyskuje letnią jadalnię na świeżym powietrzu, możliwość szybkiego wietrzenia oraz naturalne doświetlenie zachodnim słońcem po pracy. Łatwo przenieść poranną kawę lub kolację na zewnątrz, a dzięki temu że loggia ma także wejście z sypialni małżeńskiej, domownicy korzystają z niej niezależnie, bez kolizji w ruchu.
-
Oddzielne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 3,80 m² zapewnia prywatny dostęp do relaksu na świeżym powietrzu, wietrzenie pościeli i ciche wyjście o dowolnej porze, bez przechodzenia przez część dzienną. Okna sypialni na południowy‑zachód i zachód dają przyjemne, ciepłe światło po południu i wieczorem, a niezależne drzwi na zewnątrz sprzyjają spokojnym porankom i wieczorom w intymnej atmosferze.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocną drogę i zwiększa wygodę przy codziennych czynnościach, bez budzenia reszty domowników. Jednocześnie wejście do łazienki bezpośrednio z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co podnosi komfort użytkowania całego jednopokojowego mieszkania i ułatwia organizację porannych przygotowań.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,54 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprawia, że po wejściu do mieszkania od razu czuć oddech i widać naturalne światło z okien zachodnich. Taki szeroki trakt komunikacyjny ułatwia wnoszenie zakupów i większych elementów wyposażenia, poprawia kierunek ruchu między wszystkimi pomieszczeniami, a jednocześnie podkreśla przyjazne powitanie już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią kompaktową wygodę, popołudniowe słońce i prywatną loggię dostępną z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, lubiących płynny układ dzienny, bliskość łazienki przy sypialni oraz szybki dostęp do części dziennej zaraz po wejściu.
