2‑pokojowe mieszkanie, numer a.2.7.07 – nowe, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93–99, 7. piętro, 47,95 m², z loggią i zachodnim światłem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co daje realny zysk metrów zamiast dodatkowych ścian, drzwi i korytarzy, a także lepszą komunikację domowników. W proponowanej aranżacji mieści się trzyosobowa sofa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z piekarnikiem, zmywarką 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem z ociekaczem w blacie i wygodnym blatem roboczym, a przy stole dla czterech osób wygodnie ugoszczisz bliskich. Zachodnie okna doświetlają gotowanie i kolacje złotym światłem popołudnia.
-
Sypialnia małżeńska o 12,33 m² pozwala swobodnie ustawić pełnowymiarowe łóżko 160×200 cm oraz szafę o szerokości 166 cm, a nadal pozostaje miejsce na stoliki nocne czy toaletkę. Okna na półudniowy‑zachód i zachód dają dłuższy dostęp do naturalnego światła i łatwe wietrzenie. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybkie wyciszenie po dniu pracy, a bliskość łazienki poprawia codzienny komfort poranków i wieczorów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,67 m² tworzy praktyczne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, idealne na kawę, pracę przy laptopie czy odpoczynek w cieplejsze dni. Atutem jest dostęp do tej samej loggii także z sypialni małżeńskiej, co zwiększa swobodę korzystania i cyrkulację powietrza. Zachodnia ekspozycja sprzyja celebrowaniu zachodów słońca i szybkiemu przewietrzeniu mieszkania po gotowaniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię 3,67 m² zapewnia prywatny kącik na wieczorną lekturę lub poranną gimnastykę bez przechodzenia przez część dzienną. Jednoczesny dostęp z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala domownikom i gościom korzystać z niej niezależnie, bez zakłócania odpoczynku w sypialni. Taki układ ułatwia wietrzenie na przestrzał i daje przyjemny rytuał rozpoczęcia oraz zakończenia dnia.
-
Łazienka 4,25 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w nocy i po przebudzeniu: szybki dostęp do wanny 170×75 cm, umywalki oraz toalety zmniejsza liczbę zbędnych kroków. Miejsce na pralkę 60×60 cm porządkuje rytm prania bez ingerencji w część dzienną. Wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia komfort całego mieszkania i porządek komunikacyjny.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,58 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,57 m² zapewnia wygodny ruch domowników, łatwiejsze wnoszenie zakupów oraz mebli i lepsze doświetlenie korytarza zachodnim światłem. Szeroki kadr po otwarciu drzwi daje reprezentacyjne pierwsze wrażenie i podkreśla skalę strefy dziennej, a jednocześnie pozwala swobodnie rozplanować ustawienie stołu i sofy bez kolizji komunikacyjnych.
-
Korytarz wejściowy 9,57 m² – do którego prowadzi główne wejście – rozdziela ruch do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu goście i domownicy poruszają się intuicyjnie. Mieści szafę 142×60 cm, siedzisko i wieszaki, co ułatwia organizację wyjść oraz szybkie ogarnięcie wierzchniej odzieży. Sąsiedztwo z częścią dzienną pozwala sprawnie serwować posiłki i odkładać zakupy zaraz po przekroczeniu progu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wspólną strefę dzienną, wygodną sypialnię i zachodnie światło z wyjściem na loggię. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających wygodnego układu, szerokich przejść i łatwej komunikacji między strefą dzienną a częścią prywatną.
