2‑pokojowe nowe mieszkanie numer a.2.23.02 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93‑99, 23. piętro, 47,88 m² – duży salon z aneksem, spora łazienka, szerokie przejście, wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 24,89 m² w jednym wnętrzu łączą się strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co sprzyja kontaktowi domowników, wspólnemu spędzaniu czasu i oszczędza metry na ściankach działowych. Mieści się tu trzyosobowa sofa, fotel, stolik kawowy, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz stół dla czterech osób. Wschodnie okna dają poranne światło idealne do śniadań i energicznego startu dnia.
-
Spora jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,89 m²) pozwala wygodnie ustawić kanapę i fotel bez kolizji z jadalnią oraz ciągiem kuchennym, a także dodać regał czy konsolę. Zachowane są komfortowe odległości między meblami, co poprawia ergonomię, ułatwia sprzątanie i umożliwia wstawienie niewielkiego biurka do pracy. Wschodnia ekspozycja równomiernie doświetla całe wnętrze od rana, co podnosi walory użytkowe strefy dziennej.
-
Duża jak na to mieszkanie łazienka 4,96 m² komfortowo mieści wannę, toaletę stojącą, umywalkę i pralkę, pozostawiając wygodne dojście do każdego urządzenia. Większy metraż daje miejsce na swobodne obrócenie się, wygodne kąpiele oraz sprawne wykonywanie porannych i wieczornych rytuałów bez wrażenia ciasnoty. Łatwiej też zaplanować dodatkowe półki nad pralką czy przy wannie, a otwieranie drzwi nie koliduje z ceramiką.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę nocą i rano: można szybko skorzystać z kąpieli lub umywalki, nie przecinając strefy dziennej i zachowując intymność. To ważne także dla komfortu reszty mieszkania – aktywności higieniczne nie zakłócają rozmów w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, a goście mają dostęp do łazienki bez wchodzenia w część prywatną. Wschodnie okno w sypialni małżeńskiej zapewnia łagodne budzenie naturalnym światłem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,84 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia obieg światła, poszerza perspektywę i ułatwia komunikację w codziennym użytkowaniu. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do każdego pomieszczenia, co porządkuje ruch domowników i zapewnia prywatność części nocnej. Szerokość przejścia ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów, a salon zyskuje szybki dostęp do stołu i kuchni, zaś korytarz wejściowy staje się jaśniejszy i wygodniejszy przy użytkowaniu szafy.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodną kuchnię z jadalnią i komfortową łazienkę tuż obok sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo i u młodych rodziców, którzy chcą mieć funkcjonalny układ na 23. piętrze z wygodnym wejściem oraz czytelnym podziałem stref.
