1-pokojowe nowe mieszkanie numer a.1.4.03 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93–99, 4. piętro, 38,72 m² – duży salon z aneksem, loggia i szerokie przejście.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 27,32 m² (okna na półudniowy‑zachód i zachód), łazienkę 4,11 m², korytarz wejściowy 6,06 m² oraz loggię 3,80 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Scalenie stref w: salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią sprzyja wygodzie i oszczędza metry na ścianki i drzwi, dzięki czemu każdy metr pracuje na komfort życia. W jednej przestrzeni zmieścisz sofę dwuosobową z kawowym stolikiem, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, blatem o długości około 140 cm oraz stół około 130×90 cm dla czterech osób, a także łóżko 160×200 cm – gotujesz, odpoczywasz i śpisz w świetnie doświetlonej części bez zbędnych korytarzy.
-
Duża skala: salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (27,32 m²) pozwala komfortowo wydzielić strefy funkcjonalne, zachować swobodne przejścia wokół mebli i ustawić łóżko małżeńskie bez poczucia ścisku. Okna skierowane na półudniowy‑zachód i zachód gwarantują przyjemne popołudniowe słońce, które ożywia część dzienną i jadalnianą, a długi blat roboczy sprzyja gotowaniu bez kompromisów. To metraż, który znosi ograniczenia typowe dla kawalerek i daje oddech w codziennym użytkowaniu.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na: loggię 3,80 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej i sypialnej, idealne na śniadanie na powietrzu, popołudniową kawę lub rośliny. Dostęp bezpośrednio z głównego pomieszczenia zachęca do częstego korzystania, a zachodnie słońce zapewnia przyjemne światło wieczorami. Otwarcie drzwi balkonowych poprawia przewiew w upalne dni, co podnosi komfort gotowania i odpoczynku w całym mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienki 4,11 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią to codzienna wygoda – z części jadalnianej i sypialnej masz dosłownie kilka kroków do kąpieli. Wygodna wanna 170×75 cm, umywalka i pralka mieszczą się bez kompromisów, a wejście z korytarza wejściowego ogranicza ruch gości w strefie łóżka. Krótsza droga do sanitariatów usprawnia poranne rytuały i wieczorny relaks, co korzystnie wpływa na komfort całego jednopokojowego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,59 m między: salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodną komunikację, lepszy przepływ światła i łatwiejsze wnoszenie większych elementów wyposażenia. Wejście z zakupami, wózkiem czy walizką jest bezproblemowe, a brak wąskich gardeł poprawia ergonomię na co dzień. Taka szerokość korzystnie działa też wizualnie, łącząc strefy w spójną całość i ułatwiając ustawienie szafek na buty czy wieszaków przy wejściu.
-
Korytarz wejściowy 6,06 m² wita funkcjonalną zabudową (dwie pojemne szafy około 120×60 cm każda) i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, do łazienki, a z salonu dalej na loggię. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio właśnie do korytarza wejściowego, położonego obok głównej strefy dziennej, co porządkuje ruch domowników i gości oraz zapewnia dyskretną separację części mieszkalnej od drzwi zewnętrznych.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią duży pokój dzienny z pełnym aneksem, miejscem do spania i wyjściem na loggię. Sprawdzi się również jako wygodne M pod wynajem dla osób pracujących w Katowicach, które oczekują dobrego doświetlenia, wygodnego układu i łatwej komunikacji wewnątrz.
