2‑pokojowy nowy lokal numer a.2.28.02 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93‑99, 28. piętro, 48,12 m², duży salon, wschodnie światło, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Sofa trzyosobowa z fotelem i stolikiem, pełnowymiarowa kuchnia (płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka 60 cm, zlew z długim blatem ok. 140 cm) oraz stół dla czterech osób tworzą miejsce integracji domowników. Przy takim układzie wschodnie okna doświetlają całość, a zamiast dzielić metraż ścianami i drzwiami oszczędza się cenną przestrzeń na komunikację; w układzie z osobnymi pokojami każda funkcja byłaby mniejsza, ciemniejsza i mniej wygodna w codziennym użyciu.
-
Duża, jak na dwa pokoje, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,89 m²) pozwala swobodnie strefować część kanapową, kuchenną i jadalnię bez ścisku. Zmieszczą się sofa ok. 235 cm i fotel, a między meblami pozostają wygodne przejścia. Stół ok. 131×90 cm działa komfortowo dla czterech osób, można też dodać niewielki kącik do pracy. Taka wielkość zapewnia elastyczność aranżacji na lata i łatwiejszą organizację spotkań towarzyskich.
-
Sypialnia małżeńska 12,30 m² mieści łóżko 160×200 cm z wygodnym obejściem z trzech stron, szafę ok. 180 cm oraz nadal zostaje miejsce na toaletkę lub małe biurko. Wschodnie okna dają naturalne, łagodne światło rano, sprzyjające wypoczynkowi i regularnemu rytmowi dnia. Rozmiar sypialni pozwala na lepsze proporcje mebli, odpowiednią odległość od ścian i spokojną atmosferę, a jednocześnie pozostaje blisko strefy dziennej bez poczucia ciasnoty.
-
Łazienka 4,96 m² jest duża jak na mieszkanie tej wielkości, dzięki czemu wygodnie mieści wannę 170×75 cm, toaletę, umywalkę i pralkę 60 cm z komfortowymi odległościami między elementami. Można wygodnie kąpać dziecko, suszyć ubrania i korzystać we dwoje bez wzajemnego przeszkadzania. Jest miejsce na dodatkowy regał na kosmetyki, a czytelny układ suchych i mokrych stref poprawia ergonomię codziennych rytuałów porannych i wieczornych.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to realna wygoda na co dzień. W nocy droga jest krótka i bezpieczna, co ogranicza wybudzanie; rano przygotowanie do wyjścia odbywa się w zwartej części mieszkania. Jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki w ciągu dnia bez wchodzenia do sypialni, co pomaga zachować intymność i spokój oraz zmniejsza ruch przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią, podnosząc komfort pozostałych domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,84 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia życie od pierwszego kroku po przekroczeniu drzwi. Korytarz, do którego prowadzi wejście, korzysta z wschodniego światła płynącego z salonu, dzięki czemu jest jaśniejszy, a wietrzenie przebiega szybciej. Szerokość przejścia ułatwia wnoszenie większych zakupów czy rowerka dziecięcego, pozwala wygodnie mijać się domownikom i sprawia, że strefa wejścia jest bardziej reprezentacyjna i przyjazna w codziennym użytkowaniu.
Ten lokal będzie idealny dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, wygodne życie dzienne w dużym salonie oraz komfort pełnowymiarowej sypialni i łazienki. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i lubiących zapraszać gości, bo układ zapewnia wygodę, jasność i naturalny przepływ funkcji.
