2-pokojowe, nowy numer a.2.17.03 — Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93-99, 17. piętro, 50,38 m² — wielka strefa dzienna 32,65 m², salon 27,16 m², wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 32,65 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno duże pomieszczenie, zapewniając lepszy obieg światła ze wschodnich okien, większą elastyczność ustawienia mebli i swobodę ruchu niż przy wydzielonych pokojach; wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego, tuż obok łazienki, ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie i komfortowe witane gości, bez nadmiaru drzwi i wąskich przejść ograniczających aranżację.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym wnętrzu relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co sprzyja codziennym rozmowom oraz opiece nad dzieckiem podczas prac kuchennych; zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem pozwala wygodnie serwować dania przy stole dla czterech osób, a strefa wypoczynkowa z trzyosobową sofą, fotelem i stolikiem kawowym tworzy spójne, domowe centrum życia zamiast rozdrobnienia na mniejsze, mniej funkcjonalne pokoje.
-
Bardzo duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,16 m²) daje komfort swobodnego ustawienia większego stołu na rodzinne obiady, rozbudowania narożnika lub dodania biurka do pracy; zachowane są wygodne odległości między strefami, a naturalne światło z wschodniej ekspozycji sprzyja porannym aktywnościom, roślinom i przyjemnemu startowi dnia, co jest rzadkie w dwupokojach o mniejszej skali.
-
Duża jak na ten standard wielkość łazienki (4,88 m²) mieści pełnowymiarową wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz wygodną umywalkę, dzięki czemu dwie osoby mogą korzystać z pomieszczenia bez kolizji; jest miejsce na dodatkową szafkę słupkową lub kosz na bieliznę, a wszystko odbywa się z zachowaniem komfortowych przejść i wygodnego dostępu do urządzeń, co skraca poranne przygotowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja nocnemu i porannemu użytkowaniu w ciszy oraz dyskrecji, bez przemarszu przez część dzienną; to ważne dla komfortu całego mieszkania, bo domownicy szykują się w spokoju, a strefa dzienna pozostaje gotowa na gości; jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom skorzystać z niej bez naruszania intymności sypialni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście o 2,45 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia imponujący kadr widokowy, lepszy dopływ porannego światła w głąb mieszkania i wygodne wnoszenie zakupów czy większych mebli; obie strefy korzystają z płynnego ruchu, możliwości zastosowania mobilnej wyspy, ażurowego regału lub dekoracyjnego przesłonięcia bez efektu ciasnoty, co poszerza opcje ustawienia kanapy, stołu i wieszaków.
Podsumowując, to dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią jasne poranki, dużą strefę dzienną i wygodę łazienki przy sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, lubiących zapraszać gości i mieszkających wysoko z ładnym widokiem na okolicę.
