2‑pokojowy nowy lokal numer a.1.16.03, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93‑99 — 16. piętro, 43,96 m², zachodnie słońce, szerokie przejście 1,50 m i wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,05 m², sypialnia małżeńska 11,85 m², łazienka 4,11 m² oraz korytarz wejściowy 5,16 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, przygotowywania posiłków i jedzenia w jednym miejscu, dzięki czemu łatwiej spędzać czas razem, bez konieczności przemieszczania się między osobnymi pokojami; zachodnie okna dają popołudniowe światło, a długi blat ok. 140 cm oraz pełnowymiarowe AGD (płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka po ok. 60 cm, zlew z ociekaczem w blacie) ułatwiają gotowanie i serwowanie posiłków.
-
Wspólne ulokowanie sofy trzyosobowej o długości około 235 cm, stolika kawowego oraz stołu jadalnianego z blatem około 131×90 cm i czterema krzesłami pozwala elastycznie organizować spotkania oraz codzienny relaks; takie zagospodarowanie jednej, większej przestrzeni ogranicza korytarze i niepotrzebne przechodnie strefy, co w dwupokojowym mieszkaniu przekłada się na bardziej funkcjonalne metry kwadratowe niż w wariancie z rozdzielonymi pomieszczeniami.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i o poranku — łatwy, dyskretny dostęp bez przecinania części dziennej sprzyja wypoczynkowi i porządkowi; równocześnie domownicy oraz goście korzystający z części dziennej mają szybki dostęp do wanny 170×75 cm, umywalki, toalety i pralki 60×60 cm, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,50 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia cyrkulację, doświetla hol światłem z zachodu i ułatwia komunikację; łatwiej wnosić zakupy czy większe elementy wyposażenia, a goście od progu widzą estetyczną część dzienną, co buduje przyjazne pierwsze wrażenie.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego z zabudowaną szafą 118×64 cm porządkuje codzienny rytm — z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, więc strefa dzienna i nocna działają niezależnie; ogranicza to hałas w sypialni małżeńskiej, a domownicy mogą płynnie kierować się do łazienki lub części dziennej bez krzyżowania się ciągów.
-
Usytuowanie na szesnastym piętrze z oknami na zachód sprzyja popołudniowemu światłu i widokom ponad zabudową; salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnia małżeńska zyskują przyjemny klimat o zachodzie słońca, a wysokość sprzyja ciszy od ulicy i poczuciu prywatności, co docenia się zarówno podczas pracy z domu, jak i wieczornego odpoczynku.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną część dzienną, funkcjonalny układ i szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i lubiących przyjmować gości przy dużym stole, z wygodną kuchnią i łatwym dostępem do łazienki.
