2-pokojowe nowe mieszkanie numer a.2.3.02, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93-99 – 3. piętro, 42,67 m², otwarta strefa dzienna 24,79 m² i dwa wyjścia na loggię.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Otwartą, zintegrowaną wspólną strefę 24,79 m² tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Brak podziału ścianami sprawia, że metraż pracuje na codzienne życie lepiej niż w układzie z osobnym przedpokojem i zamkniętą częścią dzienną, dając więcej swobody w ustawieniu mebli, wyznaczaniu miejsc do pracy lub zabawy oraz wprowadzając jednolite światło z okien wschodnich.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,64 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Taki układ ułatwia bycie razem – gotujący pozostaje w kontakcie z domownikami na sofie i przy stole dla czterech osób, a pełnowymiarowa kuchnia (płyta czteropalnikowa, zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, jednokomorowy zlew z ociekaczem, długi blat ok. 140 cm) wygodnie obsługuje codzienne posiłki bez konieczności wędrówek między pomieszczeniami.
-
Łazienka 4,96 m² jest duża jak na metraż mieszkania, dzięki czemu mieści komfortową wannę około 170 cm, toaletę, pralkę 60 cm i pełnowymiarową umywalkę, pozostawiając miejsce na swobodne manewry i funkcjonalne dodatki. Taki metraż poprawia ergonomię porannych i wieczornych rytuałów, ułatwia kąpiele dzieci i zapewnia wygodę dwóm osobom równocześnie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,80 m² podnosi komfort codzienności: strefa dzienna naturalnie otwiera się na zewnątrz, co sprzyja śniadaniom na świeżym powietrzu, szybkiemu wietrzeniu i pracy przy otwartym świetle dziennym. Ekspozycja wschodnia daje przyjemne poranne słońce bez nadmiernego nagrzewania po południu, a drzwi balkonowe doświetlają całą strefę dzienną.
-
Dodatkowe wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to wygoda i intymność: można wyjść z łóżka prosto na zewnątrz, napić się kawy o brzasku i przewietrzyć pokój bez przechodzenia przez część dzienną. Okna sypialni na wschód i południowy wschód zapewniają dłuższe poranne światło, co sprzyja budzeniu i tworzy łagodny mikroklimat do wypoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych przejść, ograniczając zbędne krążenie po mieszkaniu. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego pozwala gościom skorzystać z łazienki bez wchodzenia w prywatną strefę sypialnianą, co wspiera komfort użytkowania salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podczas spotkań.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,14 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że komunikacja od progu jest płynna i jasna. To ułatwia wnoszenie większych mebli, poprawia rozlewanie się światła dziennego do przedpokoju, daje miejsce na elegancką zabudowę na okrycia i siedzisko oraz pozwala elastycznie strefować część wejściową i dzienną bez drzwi.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, singla pracującego z domu lub młodej rodziny, które cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na loggię i wygodną łazienkę. Docenią je też osoby lubiące poranne słońce, gotowanie w towarzystwie i elastyczne aranżacje w ramach otwartej strefy dziennej.
