2-pokojowe, nowe mieszkanie numer a.1.10.03 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93-99, 10. piętro, 39,05 m² – loggia, zachodnie słońce, szerokie 1,5 m przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,75 m², sypialnię małżeńską 11,63 m², łazienkę 4,11 m², korytarz wejściowy 5,16 m² oraz loggię 3,74 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 39,05 m² mieści się pełny program: dwa niezależne pokoje, wygodna łazienka oraz centralny korytarz wejściowy z wejściami do: salonu, sypialni i łazienki. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu, tańsze wykończenie i wyposażenie, a w użytkowaniu lżejsze rachunki za ogrzewanie, energię i mniejsze opłaty bieżące. Zyskujesz funkcjonalność większego mieszkania bez przepłacania za dodatkowe metry, które często pozostają niewykorzystane.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,75 m² – trzy funkcje w jednym miejscu
Zgrupowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pomieszczeniu oszczędza metry i poprawia komfort życia. W części wypoczynkowej mieści się dwuosobowa sofa z niewielkim stolikiem kawowym, a w kuchni pełne AGD: płyta czteropalnikowa 60 cm, zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, zlew z ociekaczem w blacie i około 140-centymetrowy blat roboczy. Część jadalniana ze stołem około 131×90 cm i czterema krzesłami pozwala wygodnie podać posiłek. Zamiast trzech osobnych pokoi otrzymujesz jedną, wygodną strefę dzienną z ciągłym doświetleniem zachodnimi oknami i krótszymi drogami domowych czynności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,74 m²
Bezpośrednie wyjście z pokoju dziennego na loggię poszerza codzienne możliwości wypoczynku: kawa na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie i naturalne doświetlenie po południu dzięki zachodniej ekspozycji. Na 10. piętrze otrzymujesz przyjemniejsze widoki i mniejszy hałas uliczny. Drzwi na zewnątrz działają jak dodatkowe „okno”, poprawiając przewiew w cieplejsze dni i pozwalając korzystać z drugiej przestrzeni bez oddalania się od stołu czy kuchni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 3,74 m²
Niezależne drzwi z sypialni małżeńskiej na loggię ułatwiają wieczorny relaks oraz poranne wietrzenie bez przechodzenia przez część dzienną. Pokój mieści wygodne łóżko 200×160 cm i szafę około 188×64 cm, a okna o kierunku południowo‑zachodnim i zachodnim zapewniają przytulne, ciepłe światło po pracy. Dwa wejścia na loggię (z salonu i z sypialni) pozwalają domownikom korzystać z niej równocześnie, nie wchodząc sobie w drogę, i sprzyjają sprawnej wentylacji całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,11 m² tuż obok sypialni małżeńskiej
Usytuowanie łazienki obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i rano: szybki dostęp skraca codzienne rytuały i ogranicza budzenie pozostałych domowników. Wnętrze mieści wannę 170×75 cm, klasyczną toaletę, pralkę 60×60 cm i umywalkę około 45×55 cm – wszystko pod ręką, bez kompromisów. Goście korzystają z wejścia z korytarza wejściowego, więc strefa dzienna i prywatna nie kolidują, co poprawia komfort wszystkich użytkowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Przejście o szerokości 1,50 m sprawia, że ruch między strefą wejściową a dzienną jest płynny, łatwo minąć się z zakupami czy wózkiem, a światło z zachodnich okien dociera głębiej do korytarza wejściowego. Drzwi wejściowe prowadzą wprost do korytarza z szafą około 118×64 cm, z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni i łazienki. Taki układ skraca trasy domowe i ułatwia organizację dnia, zwłaszcza przy intensywnym trybie życia.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którym zależy na rozsądnych kosztach, funkcjonalnym układzie i dodatkowej strefie wypoczynku w formie loggii. Sprawdzi się także u osób pracujących po południu, ceniących zachodnie światło, wygodny dostęp do każdego pomieszczenia i komfort 10. piętra.
