2‑pokojowy nowy lokal numer a.2.6.04, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93‑99, 6. piętro, 42,64 m² — loggia i otwarta strefa dzienna 25,75 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 25,75 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Brak drzwi i ścian między tymi strefami daje wrażenie większego wnętrza, płynny ruch domowników i więcej światła z wschodnich okien. W praktyce jedna duża strefa dzienna łatwiej mieści duży stół 131×90 cm, trzyosobową sofę i pojemną szafę w korytarzu, co zwiększa elastyczność aranżacji i pozwala na swobodne zmiany ustawienia mebli bez ograniczeń wynikających z podziału na małe pokoje.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,89 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W jednym miejscu spotykają się domownicy i goście, skracają się dystanse między przygotowaniem posiłków a podaniem do stołu, a rozmowa toczy się bez izolowania kucharza. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem i blatem roboczym oraz cztery krzesła przy stole mieszczą się wygodnie, a wschodnie okna zapewniają jasne poranki i naturalne doświetlenie podczas dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,66 m². Bezpośrednie drzwi na zewnątrz latem realnie powiększają strefę dzienną, umożliwiają śniadanie przy porannym słońcu i szybkie wietrzenie po gotowaniu. To także idealne miejsce na zioła kuchenne i chwilę relaksu bez opuszczania mieszkania; łatwe wyjście z części dziennej sprawia, że staje się ona atrakcyjnym centrum życia domowego.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 3,66 m². Drugie, niezależne drzwi na loggię pozwalają rozpocząć dzień od świeżego powietrza bez przechodzenia przez strefę dzienną, a kierunek wschodni i południowo‑wschodni okien sypialni zapewnia przyjemne, miękkie światło o poranku. To podnosi komfort wypoczynku i sprzyja cichej wieczornej lekturze na zewnątrz, gdy w salonie trwa spotkanie z gośćmi.
-
Łazienka 4,05 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Bliskość tych pomieszczeń oznacza krótką drogę nocą oraz dyskretny, szybki dostęp do wanny 170×75 cm, umywalki i toalety bez przecinania części dziennej. Dzięki temu poranne przygotowania jednej osoby nie zakłócają wypoczynku pozostałych, a goście korzystają z łazienki wygodnie od strony korytarza, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli, zapewnia naturalny przepływ światła i ludzi oraz tworzy reprezentacyjne wejście do strefy dziennej. Można dzięki temu ustawić stół w osi przejścia lub zaaranżować wygodne miejsce na konsolę czy ławkę, bez odczucia zwężenia lub korytarzowego efektu.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 5,86 m², a obok łazienka. Po przekroczeniu progu można od razu odwiesić okrycia i skorzystać z łazienki, zanim wejdzie się do części dziennej; mokre obuwie i kurtki nie trafiają w pobliże sofy czy jadalni. Szafa 150×60 cm w korytarzu porządkuje codzienną rutynę, a bliskość łazienki zwiększa wygodę gości i domowników wracających po treningu lub z długiego spaceru.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną, jasne poranki i możliwość korzystania z loggii z dwóch niezależnych pomieszczeń. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznego układu dziennego i szybkiego dostępu do wszystkich funkcji bez zbędnych podziałów.
