2‑pokojowe, nowe, numer a.2.7.03 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93‑99, 7. piętro, 45,16 m² – zintegrowana strefa dzienna 26,62 m², loggia z dwoma wyjściami, duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,87 m²), sypialnię małżeńską (12,26 m²), łazienkę (4,88 m²), korytarz wejściowy (4,75 m²) oraz loggię (3,80 m²).
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Zintegrowana strefa dzienna 26,62 m² zamiast wydzielonych pokoi
Wspólna przestrzeń tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza, dłuższych perspektyw i lepszego światła (okna na wschód), niż gdyby korytarz był zamknięty ścianą. Łatwiej tu kształtować strefy: wypoczynkową, jadalnianą i wejściową, ustawić większy stół na uroczystości, czy wprowadzić regał‑przegrodę. Wejście bezpośrednio do tej otwartej części sprzyja wygodnej komunikacji i przyjmowaniu gości.
-
Multifunkcyjny salon z aneksem – wygoda dnia codziennego na 21,87 m²
W jednym, dobrze wymiarowanym pomieszczeniu mieszczą się: trzyosobowa sofa z ławą w strefie relaksu, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i długim blatem roboczym oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Takie skupienie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy, ułatwia rozmowę z domownikami i gośćmi, a dodatkowo zwalnia metry na bardziej komfortową sypialnię i łazienkę. Poranne wschodnie słońce doświetla gotowanie i śniadania.
-
Duża sypialnia małżeńska – 12,26 m² na pełnowymiarowy komfort
Metraż pozwala swobodnie ustawić łóżko 160×200 cm, szafę o znacznej szerokości, a także mały kącik do pracy lub toaletkę. Dwa kierunki doświetlenia (wschód oraz półudniowy‑wschód) dają łagodne, poranne światło i mniejsze nagrzewanie po południu. Bliskość dziennej części oraz sąsiedztwo łazienki ułatwiają poranne rytuały, a jednocześnie można zachować wyciszenie i prywatność w strefie nocnej.
-
Komfortowa jak na metraż mieszkania łazienka – 4,88 m² z pełnym wyposażeniem
Wanna 170×75 cm, klasyczna miska stojąca, pralka 60×60 cm i umywalka z blatem mieszczą się bez uczucia ścisku, pozwalając wygodnie korzystać z pomieszczenia przez dwie osoby o różnych porach. Jest miejsce na kosz na pranie oraz akcesoria łazienkowe, a szerokość przejść ułatwia codzienne czynności i sprzątanie. To rzadko spotykana wygoda w dwupokojowym mieszkaniu tej wielkości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię – rytuały dnia na świeżym powietrzu
Bezpośrednie drzwi na loggię pozwalają wynieść poranną kawę, doświetlić jadalnię i szybko przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu. Wschodnia ekspozycja sprzyja przyjemnemu, łagodnemu słońcu o poranku, bez nadmiernego nagrzewania po południu. To naturalne przedłużenie strefy dziennej, które podnosi jakość życia i uatrakcyjnia spotkania towarzyskie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię – prywatny azyl tuż za progiem
Drugie wejście na loggię z sypialni tworzy ciche miejsce do lektury i porannego oddechu przed aktywnym dniem. To także szybkie wietrzenie pokoju bez przechodzenia przez część dzienną. Dwoje domowników może jednocześnie korzystać z zewnętrznej strefy – jedni przy salonie, drudzy przy sypialni – bez wzajemnego zakłócania odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda i dyskrecja
Nocne przejście do łazienki jest krótkie i intuicyjne, co docenią zarówno pary, jak i rodziny z małym dzieckiem. Jednocześnie goście mają łatwy dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, bez ingerowania w część prywatną. Dzięki temu strefa dzienna pozostaje uporządkowana, a poranne przygotowania nie kolidują z odpoczynkiem drugiej osoby.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,38 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym – wygodna komunikacja i światło
Szeroki, bezdrzwiowy ganek wizualnie łączy strefę wejścia z oknami salonu, wzmacniając wrażenie oddechu, doświetlając przedpokój i ułatwiając ustawienie mebli, w tym dwóch szaf w korytarzu wejściowym. Łatwo wnosi się większe elementy wyposażenia, a w święta można wysunąć stół w stronę wejścia i pomieścić więcej osób. Wejście wprost do tej otwartej strefy nadaje mieszkaniu przyjazny, gościnny charakter.
Na 7. piętrze to dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą jasnej strefy dziennej i lubią poranne słońce z komfortowym wyjściem na loggię. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu – duża sypialnia pomieści biurko, a zintegrowana część dzienna ułatwi przyjmowanie gości bez rezygnowania z wygody.
