-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,13 m² oznacza dwa pełnoprawne pokoje bez nadmiaru korytarzy, co przekłada się na niższy koszt zakupu i tańsze utrzymanie (opłaty, ogrzewanie, sprzątanie). Takie mieszkanie dwupokojowe oferuje wygodę dla pary lub singla z miejscem do pracy, a jednocześnie nie generuje zbędnych wydatków metrażowych, które w większych układach zwiększają cenę i rachunki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,05 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu: zmieści dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełen zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa ok. 60 cm, zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, zlew z ociekaczem w blacie, ciąg roboczy ok. 140 cm) oraz stół dla czterech osób. Taki układ ogranicza liczbę ścian i przejść, zwiększa kontakt domowników, oszczędza metry i budżet względem wydzielonych trzech pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu na loggię 3,80 m² daje szybkie rozszerzenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na kawę, zioła kuchenne czy odpoczynek po pracy. Zachodnia ekspozycja okien wzmacnia popołudniowe światło, a możliwość uchylenia drzwi sprawnie wietrzy aneks po gotowaniu; dodatkowo dwa niezależne dostępy do loggii podnoszą wygodę użytkowania w cieplejszych miesiącach.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej 11,29 m² na tę samą loggię zapewnia intymny poranny kącik i wieczorne chłodzenie pokoju bez przechodzenia przez część dzienną. Dzięki oknom na południowy zachód i zachód sypialnia zyskuje przyjemne światło popołudniowe, a niezależne drzwi tarasowe ograniczają budzenie domowników w salonie, gdy jedna osoba korzysta z balkonu.
-
Łazienka 4,11 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i podnosi codzienny komfort, szczególnie przy porannych przygotowaniach. Jednocześnie bliskość tej łazienki względem sypialni porządkuje korzystanie ze strefy dziennej: goście mogą użyć jej wygodnie z korytarza, a domownicy z sypialni robią to dyskretnie, bez tworzenia zbędnego ruchu przy salonie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,54 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,39 m² ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz doświetla korytarz światłem z zachodnich okien. Taka szerokość pomaga też w organizacji spotkań – goście naturalnie przenikają do części dziennej, a domownik w kuchni pozostaje w kontakcie z wchodzącymi.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,39 m² z szafą ok. 120×60 cm, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki. Sąsiedztwo korytarza z salonem skraca drogę z zakupami do blatu kuchennego, ogranicza nanoszenie wilgoci do strefy dziennej i zapewnia czytelny, wygodny układ wejściowy.
-
Korzystne nasłonecznienie i kondygnacja: okna salonu na zachód oraz sypialni na południowy zachód i zachód dają długie popołudniowe słońce, sprzyjające odpoczynkowi i pracy w domu. 7. piętro zapewnia lepszy widok, więcej prywatności oraz mniejszy hałas od ulicy w porównaniu z niższymi piętrami, co wzmacnia komfort na niewielkim metrażu.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 11,29 m² mieści wygodne łóżko 160×200 cm i szafę ok. 182×60 cm, pozostawiając miejsce na swobodny obieg i nocne stoliki. Dwa kierunki światła ułatwiają wietrzenie i regulację temperatury, a bezpośrednie drzwi na loggię tworzą cichą strefę relaksu niezależną od życia towarzyskiego w salonie.
-
Kompletnie wyposażona łazienka 4,11 m² z wanną 170×75 cm, toaletą stojącą, pralką 60×60 cm i umywalką ok. 45×55 cm oferuje pełną funkcjonalność przy kompaktowym metrażu. Zestaw elementów o standardowych wymiarach ułatwia codzienną higienę, kąpiele i pranie bez kompromisów, a bliskość korytarza czyni ją wygodną także dla gości.
Ten lokal jest idealny dla singla lub pary, którzy cenią słoneczne popołudnia, balkon dostępny z dwóch pokoi i wygodne życie na mniejszym metrażu z pełnym programem funkcji. Sprawdzi się również jako lokal inwestycyjny pod wynajem, bo komplementarny układ i dwa niezależne wyjścia na loggię zwiększają atrakcyjność i łatwość codziennego użytkowania.
