1‑pokojowe nowe mieszkanie numer a.1.5.03, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93‑99, 5. piętro, 38,72 m² – duży salon, loggia, słoneczna ekspozycja i szerokie przejście 1,59 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 27,32 m², łazienkę 4,11 m², korytarz wejściowy 6,06 m² oraz loggię 3,80 m².
W strefie dziennej, czyli salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 27,32 m², zaplanowano cztery funkcje: relaks (dwuosobowa sofa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm i zlewem jednokomorowym z ociekaczem oraz blatem roboczym około 140 cm), jedzenie (stół dla czterech osób) oraz nocny wypoczynek (łóżko dwuosobowe 160×200 cm). Okna skierowane na półudniowy‑zachód i zachód zapewniają długie popołudniowe światło, a z pomieszczenia jest wyjście na loggię.
Łazienka 4,11 m², położona tuż obok salonu, mieści wygodną wannę około 170×75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę o szerokości około 45–55 cm, pozwalając na komfort codziennych rytuałów bez rezygnacji z miejsca na kosmetyki i akcesoria.
Do mieszkania wchodzi się bezpośrednio do korytarza wejściowego 6,06 m², usytuowanego obok salonu. Korytarz prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu i do łazienki; zmieści dwie pojemne szafy (około 122 i 118 cm szerokości), co sprzyja ładowi od progu oraz wygodnemu odkładaniu odzieży i sprzętów sezonowych.
Loggia 3,80 m² ma wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią; stanowi prywatne przedłużenie strefy dziennej, idealne na poranną kawę, popołudniowy relaks na słońcu i przewietrzenie mieszkania bez wychodzenia na zewnątrz.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie w jednym pomieszczeniu funkcji wypoczynku, gotowania, jedzenia i snu sprawia, że cała aktywność dzienna korzysta z jednego źródła światła i największej kubatury. W jednopokojowym mieszkaniu oznacza to mniej przejść i ścian, więcej swobody aranżacyjnej i lepszą komunikację domowników niż w przypadku rozdzielnych, mniejszych pokoi.
-
Wyjątkowo duży jak na tę kategorię metrażu salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (27,32 m²) bez trudu mieści pełnowymiarową sofę, łóżko 160×200 cm, stół dla czterech osób i kompletną kuchnię. Taka skala przestrzeni dziennej zapewnia wygodę poruszania się, czytelny podział stref oraz możliwość zmiany ustawień mebli, gdy potrzeby się zmieniają.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na loggię 3,80 m² rozszerza strefę dzienną o przyjemne miejsce na świeżym powietrzu. To naturalny azyl do pracy, czytania i posiłków latem, a zarazem szybka droga do wietrzenia kuchni po gotowaniu – bez wychładzania całego wnętrza.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,11 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę na co dzień: minimalna odległość w nocy, szybki dostęp dla gości oraz łatwiejsze ogarnięcie porannych i wieczornych rytuałów. Taki układ ogranicza niepotrzebne przemieszczanie przez strefę spania, co sprzyja spokojowi w pozostałej części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,59 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Obie strefy zyskują na komforcie ruchu i płynności funkcji, a mieszkanie wizualnie „oddycha”, zachowując jednocześnie wyraźny podział na część wejściową i dzienną.
-
Ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na półudniowy‑zachód i zachód gwarantuje długie, jasne popołudnia oraz efektowne zachody słońca. W praktyce to więcej naturalnego światła do pracy i relaksu, mniejsza potrzeba sztucznego oświetlenia oraz przyjemniejszy klimat wnętrza przez większość roku.
-
Korytarz wejściowy 6,06 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń i miejscem na dwie duże szafy pozwala utrzymać porządek od progu, wygodnie odwiesić okrycia i ukryć sprzęty sezonowe. Dzięki temu część dzienna pozostaje czysta i gotowa na przyjmowanie gości, a codzienne wychodzenie z domu staje się szybsze i bardziej intuicyjne.
-
Kompletny aneks kuchenny w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią z płytą czteropalnikową, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm i blatem około 140 cm umożliwia gotowanie bez kompromisów. Bliskość stołu dla czterech osób sprzyja wspólnym posiłkom, a krótkie dystanse w obrębie strefy kuchennej i jadalnianej ułatwiają serwowanie i utrzymanie ładu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących duży metraż strefy dziennej, słoneczne popołudnia i możliwość korzystania z prywatnej loggii. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, które chcą swobodnie aranżować jedną, wielofunkcyjną przestrzeń bez rezygnacji z wygody pełnowymiarowej kuchni i funkcjonalnej łazienki.
