-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,45 m² sprzyja rozsądnym kosztom zakupu i miesięcznych opłat za media oraz utrzymanie części wspólnych, a jednocześnie zapewnia pełen program: oddzielną sypialnię małżeńską, wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, funkcjonalną łazienkę oraz korytarz wejściowy z miejscem na szafę. Mniej metrów do ogrzania i sprzątania to realna oszczędność czasu i pieniędzy bez rezygnacji z komfortu dwóch pokoi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,05 m² skupia strefę wypoczynku, gotowania i wspólnego jedzenia, co w porównaniu z wydzielaniem kilku osobnych pokoi daje mniejsze koszty wykończenia, lepszą komunikację i wspólne spędzanie czasu. Zmieści się tu dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, zmywarką szerokości 60 cm, lodówką oraz zlewem z ociekaczem w blacie około 140 cm, a także stół dla czterech osób – wszystko w jednej, wygodnej strefie dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,80 m² otwiera możliwość przeniesienia relaksu i posiłków na świeże powietrze, poprawia wietrzenie i doświetlenie zachodnim słońcem, a na 8. piętrze zapewnia przyjemny widok ponad okoliczną zabudową. To naturalne przedłużenie części dziennej, idealne do popołudniowej kawy, krótkiego treningu oddechowego czy uprawy ziół w donicach, bez wchodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię 3,80 m² daje prywatny dostęp do chwili wytchnienia zaraz po przebudzeniu i wygodne wietrzenie przed snem; ekspozycja na półudniowy‑zachód i zachód sprzyja miękkiemu światłu o złotej godzinie. Dwa niezależne wejścia – z salonu oraz sypialni – czynią tę przestrzeń bardziej użyteczną w różnych porach dnia, bez zakłócania rytmu domowników.
-
Łazienka 4,11 m² usytuowana tuż obok sypialni małżeńskiej upraszcza poranne i wieczorne rytuały, skraca drogę nocą i zwiększa wygodę, a jej program (wanna, toaleta stojąca, umywalka i pralka) wspiera swobodę codziennych czynności. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co podnosi komfort użytkowania pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,54 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia naturalny ruch domowników, doświetla korytarz zachodnim światłem i poprawia pierwsze wrażenie po wejściu. Zwiększa też ergonomię: łatwiej wnieść zakupy lub większe elementy wyposażenia, a domownicy i goście mogą swobodnie się mijać, bez zatorów przy drzwiach.
-
Korytarz wejściowy 4,39 m² to praktyczny węzeł z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje układ i dba o intymność części nocnej. Szafa o szerokości około 120 cm mieści okrycia i akcesoria na co dzień, a bliskość salonu zaraz przy wejściu ułatwia szybkie rozgoszczenie się i kontakt domowników wracających do domu.
-
Słoneczna ekspozycja okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią na zachód, a w sypialni małżeńskiej na półudniowy‑zachód i zachód, zapewnia jasność po pracy oraz nastrojowe wieczorne światło. Położenie na 8. piętrze wzmacnia walory widokowe i prywatność, a jednocześnie ogranicza odczuwalność zgiełku ulicznego, co sprzyja odpoczynkowi i pracy z domu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących funkcjonalny układ, wygodne życie w strefie dziennej i bezpośredni dostęp do loggii z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla najemców szukających dwóch pokoi na umiarkowanym metrażu, z dobrą ekspozycją i świetną ergonomią codziennych czynności.
