4-pokojowe mieszkanie, numer a.2.30.01 — Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93-99 — nowe, 30. piętro, 116,19 m² — ogromny salon 39,59 m², 2 łazienki, garderoba i pralnia.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 39,59 m² (okna na wschód i północ), sypialnię małżeńską 15,99 m² (okna na wschód), sypialnię dla dziecka 14,93 m² (okna na wschód), sypialnię dla dziecka 14,63 m² (okna na wschód), łazienkę 4,99 m², łazienkę 2,59 m², garderobę na odzież wierzchnią 3,11 m², pralnię 1,60 m² oraz korytarz wejściowy 16,72 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie duże sypialnie dla dzieci obok siebie. Obie wschodnie, o metrażach 14,93 i 14,63 m², dają świetne warunki do nauki i zabawy, a bliskość ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzeństwa. Jedną z nich można łatwo przearanżować na gabinet, pokój gościnny albo studio hobby, bo druga sypialnia oraz sypialnia małżeńska zapewniają wciąż pełen zestaw pokoi prywatnych dla rodziny.
-
Dwie łazienki — komfort poranka i wieczoru. Większa łazienka z wanną (4,99 m²) leży tuż przy sypialni małżeńskiej, co sprzyja wygodzie dorosłych i nocnym rytuałom, natomiast kompaktowa łazienka z prysznicem znajduje się obok pralni, idealna do szybkich kąpieli i gości. Taki układ ogranicza kolejki i ruch przez część dzienną.
-
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Wspólna strefa sprzyja życiu rodzinnemu: gotujesz, rozmawiasz i nadzorujesz dzieci w tym samym czasie. Dwukierunkowe doświetlenie (wschód/północ) oraz szerokie, otwarte przejście 1,42 m do korytarza wejściowego dają lepszy przepływ światła i wygodę organizacji przy większych spotkaniach, czego nie oferują trzy osobne pomieszczenia.
-
Ogromny metraż dziennej części — 39,59 m². Z łatwością mieści sofę trzyosobową, dwa fotele, stolik kawowy oraz stół na sześć krzeseł, a nadal pozostaje miejsce na kącik pracy lub mały kącik zabaw. Na 30. piętrze taka skala pokoju dziennego podkreśla widok i pozwala swobodnie przemieszczać się nawet przy większej liczbie domowników i gości.
-
Przestronna sypialnia małżeńska 15,99 m² z porannym słońcem. Metraż umożliwia wygodne ustawienie łóżka 160 cm, dużej szafy oraz zestawu z telewizorem, a bliskość większej łazienki ułatwia codzienną rutynę. Lokalizacja obok wschodniej sypialni dziecka poprawia komfort opieki nad młodszą pociechą bez konieczności przemieszczania się przez część dzienną.
-
Duża łazienka 4,99 m² — wygoda aranżacji i funkcji. Bez trudu zmieści wannę, toaletę i wygodną umywalkę, dając miejsce na kosze, półki i akcesoria kąpielowe. Taka skala sprzyja kąpielom dzieci, relaksowi po pracy i wygodnej organizacji poranków, gdy kilka osób korzysta z różnych stref jednocześnie.
-
Długi blat kuchenny 300 cm w aneksie kuchennym. Trzy metry ciągłej powierzchni roboczej pozwalają wygodnie gotować w dwie osoby, rozstawić drobny sprzęt, a jednocześnie mieć zlew z ociekaczem i pełnowymiarowe urządzenia 60 cm. Blat umieszczony przy jadalni ułatwia serwowanie posiłków i wspólne gotowanie z dziećmi.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 3,11 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego. Po powrocie z zewnątrz płaszcze, kurtki, buty czy wózek trafiają od razu do dedykowanego pomieszczenia, co pomaga utrzymać porządek w części dziennej. Bliskość drzwi wejściowych skraca codzienne czynności i ogranicza roznoszenie piasku oraz wilgoci w głąb mieszkania.
-
Osobna pralnia 1,60 m² przy mniejszej łazience. Mimo niewielkiej wielkości mieści pralkę i szafkę, pozwalając stworzyć kącik roboczy z miejscem na chemię, składanie i ewentualną suszarkę kondensacyjną w słupku. Alternatywnie może pełnić rolę stacji prasowania albo punktu serwisowego dla sprzętów domowych, bez zajmowania metrażu w pokojach.
-
Duży, wygodny korytarz wejściowy 16,72 m² — wejście do wszystkich pomieszczeń. Taki układ porządkuje domową logistykę: każdy pokój ma niezależny dostęp, co zwiększa ciszę w części nocnej i ułatwia funkcjonowanie przy różnych grafikach domowników. Wejście wprost do korytarza, z garderobą na odzież wierzchnią obok, daje elegancką strefę powitalną i sprawną komunikację na co dzień.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni dużą strefę dzienną, dwie łazienki i trzy wygodne sypialnie. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu i świetnej organizacji funkcji w kompaktowej pralni oraz garderobie.
