-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,45 m². Dwa pełne pokoje, funkcjonalna łazienka, wygodny korytarz wejściowy i użyteczna loggia zapewniają wiele funkcji na niewielkim metrażu, co obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki. Mniej metrów to niższy czynsz, tańsze wyposażenie i sprzątanie, a jednocześnie wygodny układ gotowy na codzienne życie i przyjmowanie gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,05 m²) jako serce domu. W jednej, przytulnej strefie zaaranżujesz sofę dwuosobową z małym stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew z ociekaczem, długi blat) oraz stół dla czterech osób. Zebrane w jednym pomieszczeniu funkcje ograniczają straty na zbędne przejścia, skracają dystanse podczas gotowania i biesiadowania, wzmacniają kontakt domowników, a okna na zachód doświetlają popołudniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem na loggię (3,80 m²). Bezpośredni dostęp na zewnątrz pozwala łatwo przewietrzyć kuchnię, wygodnie podać posiłek na świeżym powietrzu i zyskać przyjemne miejsce na kawę w zachodzącym słońcu. Wejścia na loggię są dwa: z salonu i z sypialni, co zwiększa elastyczność korzystania przez domowników i gości.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię — prywatny oddech o poranku i wieczorne chwile tylko dla siebie. Możesz wyjść boso na zewnątrz prosto z łóżka, szybko przewietrzyć pokój oraz korzystać z przyjemnego światła półudniowo‑zachodniej i zachodniej ekspozycji. Tu również podkreślam dwa niezależne dojścia do loggii: z sypialni i z salonu, co podnosi komfort codzienny.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej — maksymalna wygoda nocą i o poranku. Krótka droga do wanny, umywalki, toalety i pralki skraca poranne rytuały, a jednocześnie użytkownicy salonu mają szybki dostęp z korytarza, bez naruszania intymności strefy nocnej. Wyposażenie (wanna około 170×75, toaleta stojąca, pralka 60×60, umywalka) mieści się wygodnie, zapewniając pełny komfort dla domowników i odwiedzających.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,54 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym. Taka szerokość ułatwia codzienną komunikację, wnoszenie zakupów i większych elementów wyposażenia, a także doświetla korytarz światłem z zachodnich okien. Dla salonu to wygodne, reprezentacyjne wejście, dla korytarza — lepsza orientacja i swobodne mijanie się kilku osób.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (z miejscem na szafę około 120×60), z którego wchodzisz do każdego pomieszczenia: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ porządkuje ruch, podnosi prywatność strefy nocnej i pozwala od razu odłożyć okrycia oraz buty, zanim przekroczysz próg części dziennej obok salonu.
-
Dwie ekspozycje okien i jedenaste piętro. Salon z oknami na zachód zyskuje długie, jasne popołudnia, a sypialnia z półudniowo‑zachodnią i zachodnią orientacją oferuje ciepłe światło przez większą część dnia. Wysokie piętro to lepsze widoki i mniejsze ryzyko zacienienia przez sąsiednie budynki, co zwiększa codzienny komfort.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodne gotowanie i możliwość wyjścia na loggię z dwóch pokoi. Sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dzięki efektywnemu metrażowi, pełnemu wyposażeniu stref i atrakcyjnej, dwustronnej ekspozycji.
