2‑pokojowe nowe mieszkanie numer a.1.24.02 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93-99, 24. piętro, 43,39 m² – zachodnie widoki, duży salon z aneksem, szerokie przejście 1,54 m.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (22,36 m²), sypialni małżeńskiej (11,83 m²), łazienki (4,11 m²) oraz korytarza wejściowego (4,39 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 22,36 m² i łączy wypoczynek, gotowanie oraz jedzenie, tworząc jedno wygodne centrum życia zamiast kilku mniejszych pokoi z korytarzami. Zmieści sofę trzyosobową, fotel i stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz długim blatem, a także stół dla czterech osób, co sprzyja wspólnym spotkaniom i oszczędza czas podczas codziennych czynności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią korzysta z zachodniej ekspozycji okien, dzięki czemu popołudnia i wieczory są jasne oraz przytulne, a posiłki przy stole mają naturalną oprawę świetlną. Zachodnie słońce podkreśla strefę wypoczynku z sofą i fotelem, ułatwia pracę na blacie kuchennym bez dodatkowych lamp i buduje przyjazny klimat podczas spotkań z rodziną lub znajomymi.
-
Łazienka (4,11 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,83 m²) skraca wieczorne i poranne rytuały, zwiększa komfort w nocy oraz ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną. Domownicy szybko skorzystają z wanny, umywalki i toalety, zachowując dyskrecję, a w tym samym czasie goście w salonie z aneksem mają pełną swobodę rozmów, co poprawia ogólny spokój i organizację całego mieszkania.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zastosowano szerokie otwarte przejście o szerokości 1,54 m, które usprawnia komunikację, wpuszcza światło do strefy wejściowej i ułatwia wietrzenie. Pozwala swobodnie przenosić rower, wózek czy większe paczki, poprawia ergonomię przy przyjmowaniu gości oraz sprawia, że oba pomieszczenia wizualnie tworzą czytelną oś mieszkania bez zbędnych drzwi.
-
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, więc część prywatna i dzienna są czytelnie rozdzielone, a od progu łatwo skierować gości do salonu z aneksem. Wejście obok strefy dziennej ułatwia rozpakowanie zakupów prosto na blat, odbiór przesyłek oraz szybkie wyjścia, natomiast pojemna szafa w korytarzu mieści okrycia i obuwie bez ingerencji w pokoje.
-
Sypialnia małżeńska jest ustawna: mieści wygodne łóżko dwuosobowe oraz dużą szafę, pozostawiając wygodne dojścia i miejsce na nocne stoliki. Bliskość salonu z aneksem sprzyja porannej kawie i szybkim powrotom na odpoczynek, a zachodnie okna wprowadzają kojące światło wieczorem, co wzmacnia poczucie relaksu po intensywnym dniu.
-
Wysokie, 24. piętro wraz z zachodnią ekspozycją okien w salonie z aneksem i sypialni oferuje szersze widoki na miasto, więcej prywatności i mniejszy hałas uliczny odczuwalny na co dzień. Efektowne zachody słońca tworzą przyjemne tło do kolacji przy stole i wieczornego relaksu na sofie, a wysokość podnosi komfort życia na co dzień.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodę, światło zachodnie i nowoczesny układ z dużą częścią dzienną. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo oraz jako bezproblemowa inwestycja na wynajem w dobrze skomunikowanej dzielnicy Katowic.
