2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer a.2.1.07 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93‑99, 1. piętro, 47,95 m² – loggia z 2 wejściami, duża sypialnia, szerokie przejście.
To nowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,78 m², sypialnię małżeńską 12,33 m², łazienkę 4,25 m², korytarz wejściowy 9,57 m² oraz loggię 3,67 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Jedna, dobrze zorganizowana strefa dzienna sprawia, że gotowanie, relaks i jedzenie odbywają się w jednym miejscu, bez konieczności przemieszczania się między pokojami. Ułatwia to kontakt z domownikami i gośćmi, pozwala lepiej wykorzystać metraż, a zachodnia ekspozycja okien daje przytulne, popołudniowe światło. W proponowanej aranżacji mieszczą się sofa trzyosobowa, stolik kawowy, pełnowymiarowa zabudowa z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz stół dla czterech osób.
-
Sypialnia małżeńska. Metraż 12,33 m² zapewnia wygodne ustawienie łóżka dwuosobowego 160x200 cm z dojściem z obu stron oraz szerokiej szafy, a nadal zostaje miejsce na toaletkę lub niewielkie biurko. Podwójna ekspozycja okien na półudniowy‑zachód i zachód daje przyjemne, ciepłe światło wieczorem, sprzyja regeneracji i pozwala stworzyć kameralną, cichą strefę wypoczynku, odseparowaną od dziennej części mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – wyjście na loggię. Bezpośredni dostęp do loggii z pokoju dziennego powiększa funkcjonalny zasięg tej strefy: latem łatwo przenieść śniadanie lub kolację na zewnątrz, szybciej przewietrzyć mieszkanie i cieszyć się zachodnim słońcem. Loggia działa jak półprywatny taras; zwiększa komfort codziennego wypoczynku i dodaje atrakcyjności spotkaniom towarzyskim bez opuszczania części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska – wyjście na loggię. Drugie wejście na loggię prosto z sypialni to wygoda o poranku i wieczorem: można napić się kawy w ciszy, wywietrzyć pokój bez przechodzenia przez część dzienną i korzystać z ciepłego światła zachodniego oraz półudniowo‑zachodniego. Taki dostęp podnosi intymność użytkowania i pozwala traktować loggię jako prywatny aneks relaksu przylegający do strefy nocnej.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej ułatwia nocne korzystanie oraz poranne przygotowania, skracając czas i kroki między tymi pomieszczeniami. W zamknięciu wygodnie mieści się wanna, toaleta, pralka oraz umywalka, a jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z łazienki bez wchodzenia do sypialni. To poprawia komfort całego mieszkania i porządkuje codzienny rytm domowników.
-
Szerokie przejście między salonem a korytarzem. Otwarte wejście o szerokości 2,58 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę przemieszczania się, ułatwia wnoszenie większych rzeczy i wpuszcza więcej światła do holu. Start od drzwi bezpośrednio w obszerny korytarz, z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń, eliminuje układ przechodni i daje swobodę organizacji życia domowego zarówno w części dziennej, jak i nocnej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę, światło zachodnie i możliwość życia towarzyskiego w jednej, funkcjonalnej strefie dziennej. Sprawdzi się także u młodej rodziny, która potrzebuje komfortowej sypialni, wygodnej łazienki obok strefy nocnej i praktycznej loggii dostępnej z dwóch pomieszczeń.
