2-pokojowe nowe mieszkanie numer b.2.1.03, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93-99, pierwsze piętro, 40,89 m² — duża sypialnia, spora łazienka, loggia z dwoma wyjściami.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji w mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i posiłków, co w tym metrażu daje lepszy komfort niż wydzielanie trzech osobnych pokoi. W jednym miejscu mieści się trzyosobowa sofa z kawowym stolikiem, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem w blacie oraz stolik śniadaniowy z czterema krzesłami, a wschodnie okna doświetlają całość od poranka.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości sprzyja wygodzie na co dzień: bez trudu mieści łóżko dwuosobowe 160x200 cm oraz pojemną szafę, zostawiając swobodę dojścia z obu stron. Metraż pozwala dodać kącik toaletkowy lub biurko, a okna na wschód i południowy‑wschód zapewniają łagodne, poranne światło oraz przyjemny mikroklimat popołudniami, sprzyjający regeneracji.
-
Łazienka o rzadko spotykanej, jak na dwa pokoje, wielkości zapewnia pełnowymiarowy komfort: wanna 170x75 cm, toaleta, umywalka oraz pralka 60x60 cm nie kolidują ze sobą. Jest miejsce na wygodne ustawienie akcesoriów, łatwe manewrowanie przy kąpieli dziecka czy zwierzaka oraz montaż parawanu, co zwiększa funkcjonalność strefy kąpielowej i ułatwia codzienny rytm.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,87 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i idealne miejsce na poranną kawę przy wschodnim słońcu. Drzwi na zewnątrz ułatwiają wietrzenie po gotowaniu, dodają światła i tworzą miły kontakt z otoczeniem bez opuszczania mieszkania, co szczególnie docenisz przy pracy z domu lub krótkich przerwach.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię zwiększa komfort prywatności: możesz wyjść boso na chwilę relaksu, przewietrzyć pościel i skorzystać z porannego, wschodniego i południowo‑wschodniego światła. Dwa niezależne wejścia — z salonu i sypialni — czynią loggię elastyczną w użyciu, bez wzajemnego zakłócania domowników w różnych porach dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne przejścia, zwiększając wygodę i dyskrecję domowników. Jednocześnie taka lokalizacja ogranicza ruch przez strefę dzienną, co ułatwia spokojny odpoczynek śpiącej osoby i zapewnia gościom łatwy dostęp do łazienki bez wchodzenia do sypialni, ważne dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,13 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetlenie i wygodę wnoszenia zakupów prosto do kuchennego blatu. Z korytarza 4,84 m² wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a położenie łazienki tuż przy wejściu zwiększa wygodę domowników i gości, jednocześnie porządkując codzienne trasy wewnątrz mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej wygodny układ z dużą sypialnią, komfortową łazienką i loggią dostępną z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który potrzebuje jasnej strefy dziennej z wyjściem na zewnątrz oraz spokojnej sypialni.
