2-pokojowe nowe mieszkanie numer a.2.26.02, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93-99, 26. piętro, 48,12 m² – duży salon z aneksem, wschodnie okna, szerokie przejście 1,84 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,15 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,89 m², sypialnię małżeńską 12,30 m² oraz łazienkę 4,96 m².
Najważniejsze zalety układu i wielkości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co w mieszkaniu dwupokojowym jest korzystniejsze niż wydzielanie trzech mniejszych pokoi. Zyskujesz wspólną, towarzyską strefę z sofą trzyosobową, fotelem, stolikiem, kompletną kuchnią z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz długim blatem, a także stołem dla czterech osób. Wschodnie okna sprzyjają porannym rytuałom i naturalnemu światłu podczas śniadania.
-
Duża jak na mieszkanie dwupokojowe skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 24,89 m² zapewnia swobodne strefowanie bez ciasnych przejść. Nawet przy rozłożystej sofie, stole dla czterech osób i pełnym zestawie kuchennym zachowujesz wygodną komunikację oraz możliwość ustawienia dodatkowego regału czy miejsca do pracy. Taka wielkość pozwala przyjmować gości bez poczucia ścisku, a strefa dzienna pozostaje funkcjonalna na co dzień.
-
Sypialnia małżeńska o wielkości 12,30 m² mieści łóżko 200×160 cm i szafę około 180 cm głębokości, pozostawiając wygodne przejścia po obu stronach oraz miejsce na komodę lub toaletkę. Wschodnia ekspozycja daje łagodne światło o poranku, sprzyjające wstawaniu i domowej rutynie. Położenie obok strefy dziennej ułatwia szybkie przejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bez długich korytarzy, a przy zamkniętych drzwiach zapewnia intymność i ciszę.
-
Łazienka 4,96 m² jest duża jak na mieszkanie tej wielkości, dlatego poza wanną 170×75 cm wygodnie mieści toaletę, umywalkę oraz pralkę o standardowych gabarytach, z miejscem na swobodne korzystanie z każdego z urządzeń. Możesz dodać słupek lub szafkę pod umywalką, nie ograniczając komfortu ruchu. Taka skala ułatwia kąpiele dzieci, relaks w wannie i codzienną pielęgnację bez kompromisów.
-
Sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to realny komfort nocą i o poranku – droga z łóżka jest krótka i bezpieczna. Wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia jednocześnie, że domownicy i goście korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, więc salon z aneksem kuchennym i jadalnią może funkcjonować spokojnie, a strefa dzienna pozostaje reprezentacyjna i cicha podczas odpoczynku partnera.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,84 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i cyrkulację powietrza, optycznie wydłuża perspektywę oraz ułatwia komunikację. To praktyczne przy wnoszeniu większych mebli czy zakupów, a także podczas spotkań, gdy przemieszczasz się między wieszakiem w korytarzu a stołem w jadalni. Ponieważ wejście prowadzi prosto do korytarza wejściowego sąsiadującego z salonem, domownicy i goście od razu czują wygodny rytm mieszkania.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodną strefę dzienną do gotowania i spotkań oraz komfort dużej sypialni i łazienki. Sprawdzi się także jako bezpieczna inwestycja pod wynajem dla osób pracujących w centrum Katowic, którym zależy na świetnym układzie i funkcjonalności.
