2-pokojowe nowe mieszkanie, numer a.1.1.01 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93-99, pierwsze piętro, 52,89 m² – bardzo duży salon z aneksem, słoneczna sypialnia, loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,97 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne jedzenie. W jednej przestrzeni zmieści się trzyosobowa sofa ok. 235 cm, dwa fotele, stolik 60x60, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropolową 60 cm, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, jednokomorowym zlewem z ociekaczem oraz blat ok. 145 cm, a także stół 131x90 dla czterech osób. W dwupokojowym mieszkaniu taka integracja ułatwia kontakt domowników i gości, skraca dystansy i eliminuje potrzebę dodatkowych drzwi oraz ścian.
-
Wyjątkowo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,97 m²) sprzyja elastycznemu ustawianiu mebli, wyraźnemu wydzieleniu stref i wygodnej komunikacji, nawet gdy jednocześnie gotuje się i przyjmuje gości. Południowe okna zapewniają długie nasłonecznienie, co poprawia nastrój i zmniejsza potrzebę sztucznego oświetlenia. Metraż pozwala też stworzyć kącik do pracy lub hobby bez ograniczania miejsca na stół oraz kanapę, co rzadko bywa możliwe w dwóch pokojach.
-
Sypialnia małżeńska o 14,05 m² daje wygodne odstępy wokół łóżka 160x200 i mieści dużą szafę o długości około 3 metrów oraz np. toaletkę lub biurko. Południowe światło sprzyja porankom, a wieczorami pokój pozostaje cichy dzięki oddzielnym drzwiom z korytarza. Bliskość do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną rutynę – szybki powrót po seansie filmowym, dogodne przeniesienie herbaty czy dyskretne czuwanie nad dzieckiem śpiącym obok.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,18 m²; jedyne wejście prowadzi właśnie z salonu) rozszerza strefę dzienną na zewnątrz, dając miejsce na poranną kawę, domowe zioła oraz wygodne wietrzenie po gotowaniu. To również naturalny bufor termiczny przy południowej ekspozycji i świetne przedłużenie jadalni latem. Jedne drzwi balkonowe upraszczają aranżację ścian w innych pokojach i poprawiają bezpieczeństwo dzieci.
-
Łazienka (4,07 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort gości i domowników: szybki dostęp w trakcie spotkań, bez przechodzenia przez część nocną. Pełne wyposażenie – wanna 170x75, miska stojąca, pralka 60 cm i umywalka – mieści się wygodnie. Centralne położenie względem reszty pokoi sprawia, że nocą droga z sypialni małżeńskiej jest krótka, a w ciągu dnia toaleta pozostaje blisko strefy aktywności.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście 1,80 m, które poprawia płynność ruchu, doświetla korytarz światłem z okien południowych i ułatwia wniesienie wózka, rowerku czy zakupów. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok sypialni małżeńskiej), z którego są niezależne drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni i łazienki. Taki układ zwiększa prywatność części nocnej i porządkuje codzienne trasy.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni jasną część dzienną, wygodną sypialnię i możliwość wyjścia na loggię wprost z serca domu. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie oraz u miłośników spotkań towarzyskich w otwartej, funkcjonalnej przestrzeni.
