2‑pokojowe nowe mieszkanie numer a.1.2.01 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93‑99, II piętro, 52,89 m² – ogromny salon z aneksem, duża sypialnia, loggia, południowa ekspozycja.
To nowe dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Otwarta strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym pomieszczeniu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszemu doświetleniu i krótszym dystansom niż przy osobnych pokojach. Duży stół dla czterech osób, wygodna sofa trzyosobowa z dwoma fotelami i kompletny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką oraz blatem ze zintegrowanym zlewem tworzą wygodne centrum życia, bez ograniczeń wynikających z dodatkowych ścian i drzwi.
-
Bardzo duży metraż dziennej części: salon z aneksem kuchennym i jadalnią o około 28 m² daje komfort wygodnego strefowania – kącik wypoczynkowy z sofą, dwa fotele i stolik kawowy mieszczą się z zapasem, a obok funkcjonuje pełna kuchnia z długim blatem oraz jadalnia z prostokątnym stołem. Południowe okna wzmacniają walory tego pomieszczenia, dodając światła i ciepła przez większą część dnia.
-
Wyjątkowo obszerna sypialnia małżeńska: około 14 m² pozwala swobodnie ustawić łóżko dwuosobowe 160 × 200 cm, pojemną szafę długości 3 m oraz jeszcze biurko lub toaletkę. Południowa ekspozycja zapewnia miłe poranki, a sąsiedztwo z dzienną strefą ułatwia codzienną rutynę – łatwe przejście po przebudzeniu czy szybkie odłożenie rzeczy – przy zachowaniu ciszy po zamknięciu drzwi.
-
Wyjście z dziennej części na loggię to ogromny atut: wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu poranna kawa, obiad lub wieczorny relaks „na zewnątrz” nie zakłócają prywatności sypialni. Południowy kierunek sprzyja korzystaniu z loggii przez większość roku, a dodatkowa przestrzeń poprawia komfort spotkań towarzyskich i codziennej rekreacji.
-
Łazienka tuż obok dziennej strefy zwiększa wygodę domowników i gości: szybki dostęp podczas gotowania, pracy przy stole czy oglądania filmu ogranicza przemieszczanie się w głąb mieszkania. Pełne wyposażenie – wanna 170 cm, toaleta, umywalka oraz miejsce na pralkę 60 × 60 cm – obsługuje potrzeby wszystkich, a bliskość względem salonu zmniejsza ruch przy sypialni, co sprzyja spokojowi.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,80 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podnosi komfort obu części: ułatwia wnoszenie większych mebli i wózków, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla hol światłem z południowych okien. Szersza perspektywa optycznie powiększa odczuwaną skalę mieszkania i wspiera komunikację domowników.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni i łazienki są czytelnie rozmieszczone, co ułatwia orientację na co dzień. Szafa o szerokości około 1 m i głębokości 60 cm pomaga zachować porządek przy drzwiach, a fakt, że pierwszym pomieszczeniem po przekroczeniu progu jest właśnie hol obok sypialni, pozwala dyskretnie przejść do części nocnej, gdy ktoś odpoczywa.
-
Południowa ekspozycja okien w dwóch głównych pokojach – salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni – zapewnia długie godziny naturalnego światła, przyjemny mikroklimat i potencjalnie niższe zużycie sztucznego oświetlenia. Rośliny domowe mają świetne warunki, a loggia korzysta z ciepła i słońca, co sprzyja relaksowi i posiłkom na świeżym powietrzu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub 2+1, która ceni jasną dzienną strefę, wygodną sypialnię i możliwość życia „w rytmie słońca”. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dużej części dziennej i miejsca na biurko w sypialni.
