2-pokojowe, nowe mieszkanie numer a.1.6.02 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93-99, 6. piętro, 38,13 m², loggia z 2 wejściami, jasny salon, łazienka obok sypialni.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 38,13 m² zmieścił dwie pełnoprawne strefy prywatną i dzienną, a także łazienkę, korytarz wejściowy i loggię, co przekłada się na niższe koszty zakupu oraz późniejszego utrzymania (media, czynsz, sprzątanie). Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu każdy metr pracuje na funkcję mieszkania, bez zbędnych strat na komunikację. 6. piętro zapewnia przyjemniejsze widoki i większy spokój ponad ruchem ulicznym.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,05 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, funkcjonalnej przestrzeni, co oszczędza metraż i ułatwia codzienność w stosunku do trzech oddzielnych pokoi. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem roboczym oraz stół dla czterech osób tworzą wygodną strefę życia rodzinnego i towarzyskiego. Okna na zachód dają popołudniowe słońce idealne do relaksu po pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (3,80 m²) powiększa wrażenie skali strefy dziennej i przenosi część życia na świeże powietrze bez wychodzenia z mieszkania. To świetne miejsce na kawę, zioła w donicach lub mały stolik, a szerokie drzwi zapewniają lepsze doświetlenie i swobodną wentylację wnętrza, co szczególnie docenisz w ciepłe, zachodnie popołudnia.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to atut prywatności i komfortu: można przewietrzyć pokój, wyjść boso na zadaszoną przestrzeń po przebudzeniu lub wieczorem, nie przechodząc przez część dzienną. Okna sypialni na półudniowy-zachód i zachód gwarantują nastrojowe światło po południu, a ustawne wyposażenie (łóżko dwuosobowe i szeroka szafa) dopełnia przytulny charakter tej strefy.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę porannych i nocnych rytuałów, ogranicza nocne przejścia przez część dzienną i sprzyja dyskrecji domowników oraz gości. Wygodny zestaw wyposażenia – wanna, toaleta stojąca, umywalka i pralka – pozwala komfortowo załatwić wszystko w jednym miejscu. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że odwiedzający nie wchodzą w strefę prywatną, co poprawia funkcjonowanie reszty mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,54 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym doświetla komunikację światłem z zachodnich okien i ułatwia codzienne przemieszczanie się, wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego sąsiadującego z salonem, co skraca drogę od drzwi do części dziennej i kuchni, a jednocześnie daje lepszą cyrkulację powietrza między pomieszczeniami.
To mieszkanie jest idealne dla singla, pary lub młodych rodziców, którzy cenią funkcjonalny metraż, jasną strefę dzienną i wygodny dostęp do balkonu typu loggia. Sprawdzi się również u inwestora kupującego pod wynajem dzięki kompaktowemu układowi i niskim kosztom utrzymania.
