2-pokojowe nowe mieszkanie numer a.2.13.07 — Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93-99, 13. piętro, 48,19 m² — duża sypialnia, loggia z 2 wejściami, zachodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, duża sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz loggia.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,78 m²) to jedna spójna strefa życia dziennego: wygodna trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z długim blatem, zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem z ociekaczem oraz stół dla czterech osób. Jedna przestrzeń zamiast trzech osobnych pomieszczeń oznacza lepsze doświetlenie zachodnimi oknami, krótsze dystanse podczas gotowania i podawania posiłków, łatwiejszą organizację spotkań oraz więcej ustawności bez dodatkowych drzwi i ścian.
-
Sypialnia małżeńska (12,66 m²) jest naprawdę duża jak na dwupokojowy metraż: mieści wygodne łóżko 160×200, pojemną szafę i nadal pozostawia komfortową komunikację oraz miejsce na toaletkę lub biurko. Okna na południowy zachód i zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło, a usytuowanie tuż obok salonu z aneksem i łazienki ułatwia codzienny rytm dnia – szybkie przejście do strefy dziennej rano i równie szybki dostęp do kąpieli wieczorem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (3,67 m²) otwiera strefę dzienną na świeże powietrze i widok z 13. piętra, idealny na zachodzące słońce. To naturalne przedłużenie części wypoczynkowej i jadalnianej: można wynieść krzesła, zjeść kolację na zewnątrz, wygodnie wietrzyć kuchnię po gotowaniu i cieszyć się roślinami balkonowymi bez zakłócania porządku w pokoju.
-
Dodatkowe wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to rzadko spotykany atut – intymny dostęp na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną. Pozwala wietrzyć pokój prosto z łóżka, wypić wieczorną herbatę z dala od gwaru salonu, a w ciepłe noce szybko schłodzić wnętrze; jednocześnie obydwa pomieszczenia korzystają z zachodniego światła i atrakcyjnego widoku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,24 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczornych i porannych rytuałów – kąpiel w wannie, szybki prysznic, skorzystanie z toalety czy użycie pralki odbywają się bez długich przejść. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego zapewnia gościom dostęp bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania i porządkuje ruch domowników.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście (2,58 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (9,57 m²) zapewnia swobodny, wygodny ruch, lepsze doświetlenie w głąb mieszkania i imponujące pierwsze wrażenie po wejściu. Do korytarza wejściowego wchodzi się prosto z klatki, a stamtąd prowadzą osobne drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki – dzięki temu strefa dzienna, nocna i sanitarna działają płynnie, a wniesienie większych mebli nie stanowi wyzwania.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę, zachodnie światło, duży metraż sypialni i możliwość korzystania z loggii bez ograniczeń. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnej strefy dziennej, spokojnej sypialni i świetnej komunikacji pomiędzy pomieszczeniami.
