2-pokojowe nowe mieszkanie, numer a.2.16.04 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93-99, 16. piętro, 48,11 m² – duży salon z aneksem, wschodnie okna, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,19 m², sypialnię małżeńską 12,20 m², łazienkę 4,05 m² oraz korytarz wejściowy 6,02 m².
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Wspólna strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,19 m², skutecznie łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w dwupokojowym mieszkaniu daje więcej miejsca na codzienne życie niż wydzielone pokoje z dodatkowymi drzwiami i ciągami. Łatwiej utrzymać kontakt z bliskimi podczas przygotowywania posiłków, dzieci pozostają w zasięgu wzroku, a wschodnie okna wprowadzają poranne światło na śniadanie przy stole dla czterech osób.
-
Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,19 m²) pozwala zastosować pełnowymiarową, trzyosobową sofę ok. 235 cm, fotel, stolik kawowy, stół 131×90 cm oraz kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60 cm, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm i zlewem z ociekaczem w blacie ok. 200 cm. Zachowane są wygodne przejścia, da się dołożyć szafkę RTV lub regał, a poranne słońce od wschodu i wysokość 16. piętra sprzyjają komfortowi i poczuciu prywatności.
-
Wyraźnie większa niż typowo sypialnia małżeńska 12,20 m² mieści duże łóżko 160×200 cm z dojściami po obu stronach, szafę 184×60 cm oraz w razie potrzeby toaletkę albo kompaktowe biurko. Dzięki wschodniej ekspozycji łatwiej wstać o świcie, a ulokowanie obok strefy dziennej skraca dystans do porannej kawy; jednocześnie skala pokoju pozwala wygodnie rozmieścić stoliki nocne i oświetlenie bez kompromisów.
-
Łazienka 4,05 m² tuż obok sypialni małżeńskiej daje codzienną wygodę: nocne wizyty nie wymagają przechodzenia przez strefę dzienną, a poranna toaleta przebiega szybciej. We wnętrzu mieści się wanna 170×75 cm, toaleta, pralka 60 cm i wygodna umywalka, co sprzyja rytmowi dnia. Dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z niej prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, bez naruszania intymności sypialni, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i większych elementów wyposażenia, a także zapewnia swobodny ruch domowników. Korytarz jest lepiej doświetlony światłem z wschodnich okien salonu, a brak dodatkowych drzwi ogranicza kolizje komunikacyjne. To również praktyczne strefowanie: po wejściu do mieszkania trafia się do korytarza wejściowego (z szafą na okrycia) i tuż obok znajduje się łazienka, co sprawdza się po treningu lub powrocie z miasta.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną poranną aurę, wygodę dużej strefy dziennej i szybki dostęp do łazienki z wejścia. Sprawdzi się też dla młodej rodziny, która potrzebuje ustawnej sypialni i komfortowej codzienności w dobrze doświetlonej części dziennej na wysokim piętrze.
