2-pokojowe nowe mieszkanie, numer b.2.4.02 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93-99, 4. piętro, 40,12 m² – wschodnie słońce, duża sypialnia, loggia z dwoma wyjściami.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,79 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,73 m², sypialnię małżeńską 13,09 m², łazienkę 4,02 m² oraz loggię 3,87 m².
Najważniejsze atuty układu.
- W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (16,73 m²) skupiasz strefy odpoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu zyskujesz więcej realnej przestrzeni dziennej niż przy wydzielaniu osobnych pokoi. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw kuchenny ze zmywarką, lodówką, płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem i długim blatem oraz stolik śniadaniowy z czterema krzesłami tworzą wygodne centrum życia, a poranne wschodnie słońce doświetla każdą czynność.
-
Sypialnia małżeńska (13,09 m²) ma komfortowy metraż pozwalający na swobodne ustawienie łóżka 160×200 cm i pojemnej szafy, a nawet dodanie biurka lub toaletki bez uczucia ciasnoty. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz bliskość łazienki skracają codzienne trasy, a okna na wschód i półudniowy-wschód zapewniają przyjemne, poranne światło bez przegrzewania w upały.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię umożliwia szybkie przeniesienie śniadań na świeże powietrze oraz skuteczne wietrzenie podczas gotowania. To przedłużenie strefy dziennej sprzyja spotkaniom, a wschodnia ekspozycja gwarantuje łagodne, poranne słońce. Dodatkowo ta sama loggia jest dostępna także z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania i swobodę ruchu domowników.
- Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje prywatną przestrzeń na poranną kawę, szybkie przewietrzenie pościeli i chwilę relaksu tuż po przebudzeniu. Podwójny dostęp z dwóch pomieszczeń ułatwia obieg powietrza i tworzy praktyczną trasę obiegową, a wschodnia orientacja pozwala cieszyć się światłem, które nie męczy w godzinach popołudniowych.
- Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort: nocne przejście jest krótsze i cichsze, a poranne szykowanie odbywa się bez przecinania strefy dziennej. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej zaraz po przekroczeniu progu, nie wchodząc w strefę prywatną, co usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania.
- Otwarty pasaż o szerokości 1,09 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, a praktyczna szafa na okrycia przy wejściu porządkuje start i finisz każdego dnia.
To mieszkanie idealne dla pary lub singla ceniących poranne słońce, wygodną sypialnię i możliwość wyjścia na loggię z dwóch pokoi. Docenią je także osoby pracujące zdalnie albo młodzi rodzice, którym zależy na bliskości łazienki i funkcjonalnym układzie bez zbędnych przejść.
