3‑pokojowe mieszkanie, numer a.2.17.05 – nowe, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93‑99, 17. piętro, 88,30 m² – 2 łazienki, ogromny salon 41,21 m², okna wschód/południe.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 41,21 m², sypialnię małżeńską 13,05 m², sypialnię dla dziecka 12,72 m², łazienkę 4,99 m², łazienkę 3,82 m² oraz korytarz wejściowy 10,13 m².
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
-
Dwie łazienki dla wygody domowników i gości
Dwie niezależne łazienki zdecydowanie podnoszą komfort codzienności w trzypokojowym mieszkaniu: jedna z wanną sprzyja wieczornemu relaksowi i kąpieli dzieci, druga z prysznicem jest idealna na szybkie poranki. Poranne przygotowania przestają się kumulować, a goście mogą korzystać z własnej strefy, bez ingerencji w sferę prywatną domowników.
-
Praktycznie “własna” łazienka dla każdej sypialni
Choć obie łazienki są dostępne z korytarza wejściowego, układ sprawia, że sypialnia małżeńska ma tuż obok większą łazienkę z wanną, a sypialnia dla dziecka – po krótkim kroku dostęp do kompaktowej łazienki z prysznicem. Każdy domownik korzysta z “swojej” strefy higieny, bez przecinania części dziennej, co ogranicza hałas i poprawia poczucie prywatności.
-
Ogromny salon z aneksem i jadalnią 41,21 m² – serce domu i wspólne życie w jednym miejscu
Imponujący metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu domownicy naprawdę spędzają czas razem, zamiast rozpraszać się między kilkoma mniejszymi pokojami. Trzyosobowa sofa, dwa fotele, duży stół na sześć krzeseł oraz pełnowymiarowy zestaw AGD mieszczą się bez ścisku, a okna na wschód i południe zapewniają poranne słońce i długie doświetlenie części dziennej.
-
Duży blat kuchenny 240 cm – wygoda gotowania i wspólnego przygotowywania posiłków
Długi, 240‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym daje swobodę przygotowywania posiłków nawet w dwie osoby. Mieści zlew z ociekaczem, obok pracuje pełnowymiarowa zmywarka, płyta czteropalnikowa i lodówka, a zapas miejsca roboczego pozwala wyjmować naczynia czy kroić składniki bez kolizji. W rezultacie kuchnia działa sprawnie, cicho i estetycznie, a jadalnia obok zyskuje płynny serwis.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,05 m² – wygodny nocleg i miejsce na garderobę
Metraż sypialni małżeńskiej bez trudu mieści łóżko podwójne i szeroką szafę, pozostawiając wygodne przejścia po obu stronach. Okna na wschód dają łagodne, poranne światło sprzyjające naturalnemu budzeniu, a bliskość obu sypialni ułatwia nocny kontakt z dzieckiem. To wygodna, spokojna strefa odpoczynku, nieobciążona ruchem z części dziennej.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,72 m² – pokój do spania, nauki i zabawy, także alternatywnie jako gabinet
Rozmiar sypialni dla dziecka pozwala jednocześnie ustawić łóżko, biurko i pojemną szafę, pozostawiając miejsce do aktywności. Położenie tuż obok salonu oraz sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną opiekę i reagowanie na potrzeby dziecka, a gdy zajdzie taka potrzeba, ten pokój świetnie sprawdzi się jako domowy gabinet, pracownia lub pokój gościnny – inne pomieszczenia w mieszkaniu zapewniają wtedy nadal pełną funkcjonalność.
-
Duża łazienka 4,99 m² – komfortowa strefa kąpieli z wanną i pralką
Większa łazienka z wanną mieści wygodnie także umywalkę i pralkę, zachowując swobodę manewru. To ogromny atut przy rodzinnych rytuałach wieczornych – łatwo wykąpać dziecko, przygotować relaksującą kąpiel czy ogarnąć pranie, bez wrażenia ścisku. Rozsądny układ wyposażenia pozwala korzystać z poszczególnych sprzętów równocześnie, a zapachy i wilgoć nie migrują do części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,99 m² i sypialni małżeńskiej – wygoda na co dzień i spokój w części dziennej
Usytuowanie większej łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia do minimum, co jest szczególnie ważne przy małym dziecku lub innej potrzebie szybkiej reakcji. Jednocześnie domownicy załatwiają poranne rytuały bez angażowania salonu, dzięki czemu część dzienna pozostaje cicha i gotowa na wczesnych gości czy pracę zdalną.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem a korytarzem – lepsza komunikacja i światło w strefie wejścia
Szerokie, otwarte przejście między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 10,13 m² usprawnia ruch domowników oraz serwis stołu podczas spotkań. Światło z okien dziennych doświetla hol, a wejście bezpośrednio do dużego korytarza – z kompaktową łazienką obok – pozwala gościom odświeżyć się tuż po przyjściu. Całość działa jak funkcjonalny bufor między windą a spokojem strefy dziennej.
Podsumowując: to trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, ceniącej jasną część dzienną, dwie łazienki i bliskość sypialni. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, które potrzebują dużego salonu do życia towarzyskiego i dodatkowego pokoju jako gabinetu.
